70% жилыx здaний стoлицы являются oчeнь энeргoзaтрaтными и нe сooтвeтствуют дaжe укрaинским стaндaртaм стрoитeльствa.
В сooтвeтствии с стрoитeльныe нoрмы ДБН, урoвeнь пoтeри тeплa, нaпримeр, в Киeвe нe дoлжнa прeвышaть 73-89 кВт*ч/кв. мeтрoв в стaрoм жилищe oт пoтeри тeплa мoгут сoстaвлять бoлee 175 кВт*ч/кв.
Этo пoчти в 2,2 раза выше норматива! Куда уходит тепловая энергия? Статистика говорит нам, процент распределения потерь тепла в домах и на 20% вентиляции-25%, наружные стены; 7% виноделен; 5% от мостов (неправильно запроектированные конструктивные решения и узлы), 13% — окна и двери; и 30% — кровля. В результате, правильно утепляя стены и потолок, а также установить современные окна и двери, удается сохранить 50-70% тепловой энергии, а значит, сэкономить деньги на Отопление.
Пример стоимости отопительного сезона:
1Гкал = 1416,96 грн (по данным Киевэнерго)
1Гкал =1163 кВт*ч, где: 1 кВт*ч = 1416.96/1163 = 1.22 грн/(кВт*ч).
Стандарт для квартиры 100 кв. метров, оборудована надлежащим образом стоимость дома в сезон отопления будет: 81*1.22*100 = 9882 грн.
Для квартиры такой же площади, но в доме не соответствует нормам тепловых потерь: 175*1.22*100 = 21350 грн. Разница в 11468 грн за отопительный сезон.
Энергосбережение дома – экономия и рациональность использования ресурсов
В условиях резкого роста цен на Отопление, покупатели стали смотреть в сторону «теплых» квартир, и застройщики – пересмотреть требования и параметры конструкции дома, что делает их более энергоэффективными.
По мнению экспертов Научно-образовательного центра обследование и проектирование зданий с близким к нулевому потреблением энергии КНУБА (далее БНЕС Центр КНУБА)-настоящий энергоэффективности жилья в Киеве строится очень мало, так как это удорожает строительство строитель около 20-40%. По словам экспертов, в погоне за максимальным удешевлением многие застройщики сознательно идут на нарушение строительных норм и правил.
«Если разработчик ставит перед собой цель построить действительно теплый дом, и делает это в соответствии с требованиями энергосбережения, ДБН, экономия на Отопление жилья может быть до 50 % (!), и это не предел», – говорит Владимир Скочко, эксперт БНЕС Центр КНУБА.
В этом случае, например застройщика Royal-House, который строит свои дома, благодаря новой запатентованной технологии производства энергосберегающих стенки, модули. Этой технологии превышает украинские стандарты экономии энергии около 30%, что позволяет жителям таких домов экономить на Отопление до 55%, по сравнению с древней жилья столицы (данные приведены в примере отделки жилого комплекса «Британский квартал»).
Исследования камеры-это лучший способ узнать о теплопотерях
Чтобы убедиться, действительно ли дом в ЖК «Британский квартал теплые, БНЕС Центр КНУБА был проведен независимый тепловой опроса домохозяйств.
«Основной целью этой оценки является подтверждение того, и предсказать состояние ограждающих конструкций здания и выявления возможных дефектов, которые влияют на потери тепла и нарушения внутренней среды», – говорит Владимир Скочко.
Таким образом, на основании полученных результатов можно сделать следующие выводы: «потери тепла и внешних помещений являются равномерные и небольшие, что говорит о качестве выполнения. Анализ глобальной температуры-влажности режима стенах говорит об отсутствии образования конденсата в их толще, что, в свою очередь, доказывает, прогноз конструктивных решений и адекватной, утепление. Значение сопротивления теплопередачи стен сооружений превышает публичного нормативного значения. Это показывает, прогноза, принятия решений в свете общеевропейской тенденции к постепенному увеличению требований нормативных документов», — говорит эксперт.
Основываясь на прошлом опыте, в своем новом проекте ЖК «Новая Англия» подрядчик » Royal House повысил уровень энергетической эффективности жилых домов на 60% из-за утолщения слоя изоляции в стенах модули. В этом случае стоимость квадратного метра жилищного строительства не превышает среднерыночную для комплексов этого класса.
Выбор в сторону экономии энергии
Так, для покупки жилья в здании, обратите внимание на энергоэффективность дома, благодаря данное преимущество может значительно уменьшить ваши счета за Отопление. Свяжитесь с конструктором документов и (или) сертификаты, подтверждающие, что дом действительно теплый, поспрашивайте у жителей, сколько они платят за тепло.
Большим преимуществом будет наличие индивидуального теплового пункта (ИТП) или из собственной котельной, это делает ваш дом «независимой» сети в случае аварий или перебоев в работе.
Также советуем обратить внимание на выполнение застройщиком всех норм ДБН, использование качественных строительных материалов, а также современных методов строительства.
