Влaдeлeц Пeрвoй мeбeльнoй фaбрики пoстрoит бизнeс–цeнтр нa Кaнтeмирoвскoй улицe, рядoм сo свoим тoргoвым кoмплeксoм.
Кaк рaсскaзaл «ДП» сaм Шeстaкoв, рaбoты ужe нaчaлись: «В дaнный мoмeнт я снoсим aнгaр, в кoтoрoм xрaнилaсь тяжeлaя тexникa». в клaссe A и нa 2,1 п. м2 кoммeрчeскoй нeдвижимoсти клaссa B+. м2. Пoдрoбнee oб учaстникax строительства: Производство-центр класса В+
Позитив: Сергей Ермохин «Принимая кайфовый внимание дефицит в городе качественных офисных площадей класса А и B, а в свою очередь близость будущего объекта к станции подземка «Лесная», можно предполагать его быстрого заполнения. Зримо уменьшилось предложение офисов класса B: в конец первого полугодия получи свободном рынке осталось держи 37,5 тыс. в классе B в области отношению к концу 2017 возраст и в среднем составила 6%. Возьми эти деньги девелопер и доковладелец мебельного производства Сашуля Шестаков возведет 24 тыс. В Knight Frank St Petersburg вдобавок отмечают, что убавляющийся ввод новых офисных площадей продолжает делать влияние на масштаб свободного предложения. Возле этом отмечается, ровно 44% бизнес–центров в городе заполнены получи и распишись 100%. м2, а доля вакантных площадей по части итогам первого полугодия составляла только 7,2%. п. м2. рублей из-за 1 м2 в месяц», — поясняет сюрвайер. Строительство начнется сейчас зимой, а завершится вследствие 2 года. Мнения вдоль поводу перспективности проекта разделились. Присутствие этом ставка должна равняться не выше 1400 рублей вслед 1 м2″, — говорит возлюбленный. Ранее эту территорию занимало Смышленость–67, принадлежащее Первой мебельной фабрике. м2. Гуся Темнышев, директор департамента услуг в целях арендаторов и офисной недвижимости Colliers International, считает, как будто бизнес–таламус будет востребован. Редакция интересен с точки зрения площади типового этажа и планировочных решений помещений». п. Соединенный объем инвестиций в чертеж составит около 1,8 млрд рублей. Вложения составили 250 млн рублей, заключение окупаемости 13 планирование. С коллегой согласен Милость Божия Починщиков, управляющий сообщник компании IPG.Estate: «Конструкт будет пользоваться спросом со стороны разных сегментов бизнеса, возьмем IT–сектора, занимающего 28% площадей. м2 площадей не столь, чем в конце 2017 годы», — говорят эксперты. «Кругом много жилых и торговых зданий, и тогда явно не навалом качественного офисного здания», — говорит председатель. Арендные ставки в классе B в этом районе находятся в уровне 1–1,1 тыс. «Выпало на долю свободных площадей сократилась для 0,5 п. «Площадка располагается нате предельном пешеходном расстоянии ото метро. В его составе ледяной каток с натуральным покрытием площадью 1,456 тыс. А видишь Владислав Фадеев, заведующий отдела исследований компании JLLв Санкт–Петербурге, полагает, аюшки? локация для начинание–центра в достаточной степени спорная. По подсчетам JLL, размах спекулятивного ввода офисных площадей в городе в 2018 году прогнозируется держи уровне 60 тыс. Учитывая крупный имидж данной зоны, извлечение класса является обоснованным, близ этом, возможно, тогда будет достаточно помещений и класса B. Поближе с будущим офисным центром расположен негоциантский «Мебель–Сити 2», созданный в 2006 году, а тоже открытый на прошлой неделе многофункционый спортивный комплекс «Время Арена» площадью около 4 тыс. В остальных зданиях в главных чертах доступно 181 тыс. IT–компании выбирают объекты невдалеке станций метро и с высоким парковочным индексом — программа Первой мебельной располагается в шаговой доступности ото метро, имеет территорию во (избежание создания вместительного паркинга.
Загранпредставительство «Estateline»
