Aнaлитики пoдсчитaли, чтo дaжe рoст цeн нa aрeнду пoслe пeрвoгo гoдa пaндeмии нe пoзвoляeт зaрaбoтaть нa сдaчe квaртир. Всe доля «съедает» вздутие. Средний уровень доходности через сдачи жилья в аренду уж опустился до 5,6% годовых. Покуда)) это чуть больше, чем ставка в банке (5,46%), да вскоре все может перемениться.
Арендодатели пытаются ежели и бы выйти «в маленький человек» из-вслед стремительного обесценивания денег. В июне годовая вздутие составила 6,5%. Же это только официальные данные, неофициальные гораздо за пределами.
Эксперты рынка недвижимости предрекают, подобно как до конца лета роста цен получи съем квартир никак не будет. Многие ушли в льготную ипотеку, получи рынок выбросили кучу инвестиционных квартир, которые сообразно этой ипотеке и брали, целомудренно под сдачу. Достоинство, доходы съемщиков непрочно падают.
В Москве, Петербурге и Казани изнемогать жилье уже слабее. Ant. более выгодно, чем ставить деньги на лоро-конто в банк. Разница ощутимая, доходит поперед 2%. Плюс, доход от съемного жилья действительно ниже за ностро-конто расходов на подправка, коммуналку (которая в свою очередь вздорожала), налоги и прочее. Нора под сдачу в Петербурге окупится ради 24 года, в Москве — больше чем за 22 лета.
Выгодно сдать квартиру все еще еще можно в Челябинске, идеже доходность выше 7% годовых, Волгограде (6,5%) и Екатеринбурге (6,4%). Увлекательно, какая доходность ото аренды в Барнауле?
В качестве кого ни странно, таковой рынок могут уберечь мигранты. Если а там пандемии всем таджикам и узбекам разрешат вернуться в РФ, так арендодатели смогут отбомбить свое. Вот бесцельно «понаехавшие» спасают наши кошельки, более всего-то некому.
