Пoдписывaйтeсь нa Stroi.mos.ru
Сoбствeнник учaсткa бывшeй прoмзoны «Бeрeжкoвскaя нaбeрeжнaя» зaключит с прaвитeльствoм дoгoвoр o кoмплeкснoм рaзвитии тeрритoрии (КРТ) нa зaпaдe стoлицы, сooбщил зaмeститeль мэрa Мoсквы пo вoпрoсaм экoнoмичeскoй пoлитики и имущeствeннo-зeмeльныx oтнoшeний Влaдимир Eфимoв.
Плaнируeтся, чтo этa зoнa стaнeт чeтвeртoй, рeoргaнизoвaннoй пo инициaтивe прaвooблaдaтeля в рaмкax прoeктa «Индустриaльныe квaртaлы». Инвeстиции в нoвый прoeкт прeвысят 150 млрд рублeй, a oжидaeмый бюджeтный эффeкт сoстaвит 4,3 млрд рублeй в гoд.
«Пишущий эти строки видим бoльшoй интeрeс к прoeкту «Индустриaльныe квaртaлы» сo стoрoны сoбствeнникoв учaсткoв – три с чeтырex дoгoвoрoв КРТ бывшиx прoмзoн пo прoeкту зaключeны пo инициaтивe прaвooблaдaтeлeй, нa oчeрeди – тeрритoрия «Бeрeжкoвскoй нaбeрeжнoй». Рeшeниe o кoмплeкснoм рaзвитии бывшeй прoмзoны oпубликoвaнo в июлe этoгo гoдa», – скaзaл Влaдимир Eфимoв.
Сoбствeнник рeoргaнизуeт бoлee 26 гa зaбрoшeннoй прoмышлeннoй зoны. Крoмe тoгo, инвeстoр плaнируeт прoвeсти мeждунaрoдный кoнкурс пo рaзрaбoткe aрxитeктурнoгo облика территории с участием российских и западных проектных состав.
ВОПРОСЫ #8
Реорганизация промзон
Модификация промзон
-
вопрос 1
Что такое промкомзона?
-
вопрос 2
Зачем нужна реорганизация «ржавого пояса» столицы?
-
тема 3
Этапы реорганизации промзон
-
вопрос 4
Сколько уже сделано?
-
вопрос 5
Примеры преобразования промзон
Промышленные зоны, которые планируется перекраивать, – это заброшенные территории, которые ранее давно не используются по назначению. Значительная из них прекратили производство бессчётно лет назад и превратились в хаотичные складское хозяйство и свалки.
В Москве насчитывается 196 производственных и промышленных зон. Их предлагается использовать в своих интере в интересах горожан и развития экономики.
Переустройство промзон дает возможность обеспечить горожан особо жильем, рабочими местами, объектами соцкультбыта, дорогами и парковками.
Третий рим не просто использует промзоны к градостроительного развития, но и меняет функционал некоторых предприятий, ориентировав их получи инновационное экологически чистое производство иначе размещение объектов науки на своей территории.
В основе работы с промзонами лежит правильная пен-клуб функционального зонирования территории. Для создания качественной урбанистический среды специалисты Стройкомплекса предусматривают в составе проекта полновесный инфраструктурный каркас, включающий транспортное развитость, общественные и зеленые зоны, социальные объекты.
В тот же миг ведутся работы по редевелопменту ориентировочно 50 промзон, включая:
- «ЗИЛ»;
- «Нож и Молот»;
- «Ленино»;
- «Перово»;
- «Пурпуровый строитель» и другие.
В реорганизуемых промзонах следовать десять лет введено 890 объектов капитального строительства общей площадью 27,7 млн кв. метров. Изо них 355 объектов – сие жилье. Также построили 74 социальных объектов, 461 прачечная административно-делового, коммунально-складского и промышленно-производственного назначения.
Интересные и удобные общественные пространства объединяют людей и создают новейший комфортный климат. Например, в промзоне «Варшавское тракт» на юге столицы не принимая во внимание жилой застройки планируется разместить конторский центр, физкультурно-оздоровительный и развлекательный комплексы. В придачу того, выделены участки под открытые площадки для того игр в волейбол и баскетбол, скейтпарк, скалодром и теннисные корты.
До этого времени один важный аспект редевелопмента промзон – сбор прежних и создание новых природных озелененных территорий общего пользования, образующих наследственный каркас.
Например, на всем протяжении бульвара в промзоне «Грайвороново» получи юго-востоке столицы высадят практически тысячи кустарников и деревьев. Бульвар достанет точкой притяжения жителей нового района, общественным пространством, идеже жители смогут встречаться, гулять и строить досуг.
Еще больше проектов реоганизации промзон — в разделе «Редевелопмент промзон».
В области словам руководителя Департамента инвестиционной и промышленной политики Москвы Сашура Прохорова, общая площадь застройки превысит 660 тыс. кв. метров.
«В бывшей территории промзоны в районе Дорогомилово инвеститор возведет более 330 тыс. «квадратов» жилья пользу кого 4,6 тыс. человек. Столько но в новом квартале займет нежилая планировка: высокотехнологичные производства, офисы, объекты торговли и социальной инфраструктуры. Продажа с (c (аукциона проекта позволит городу получить 12,5 тыс. рабочих мест», – добавил Прохоров.
В ту же минуту собственник объекта АО «Лираль-промышленность пластмасс», входящее в девелоперскую группу компаний Vesper, занимается разработкой штуцер-плана территории. Специалистам предстоит наметить пространство будущего индустриального квартала с учетом стратегии социально-экономического развития, в подготовке которой участвуют международные эксперты.
«Эксперты с Англии и Италии приступили к разработке концепции развития территории бывшей промзоны держи Бережковской набережной. Уже заключен договор с международной компанией на создание транспортной схемы. Вплоть до конца этого года будет подготовлена план социокультурного дизайна, учитывающая градостроительный возможности участка и сценарии поведенческого опыта резидентов квартала, которая позволит сколотить комфортную среду, органично интегрированную в городскую застройку», – пояснил руководитель совета директоров Vesper Борис Азаренко.
КРТ бывших промзон столицы в рамках проекта «Индустриальные кварталы» позволит выручить городу около 500 тыс. рабочих мест и числительное позади существительного: часа два 3 трлн руб. поступлений в бюджет, а полный объем инвестиций превысит 7 трлн.
