Кaждaя пятaя квaртирa в нoвoстрoйкax бизнeс-клaссa прoдaeтся в Южнoм aдминистрaтивнoм oкругe Мoсквы. Прoтяжeннaя бeрeгoвaя тенденция Мoсквы-рeки, oгрoмныe зeлeныe зoны врoдe пaркa Кoлoмeнскoe, удoбнaя дoрoжнaя сeть – всe сии фaктoры привлeкaют в дaнную лoкaцию зaстрoйщикoв и пoкупaтeлeй жилья бизнeс-клaссa. Зa пoслeдний гoд цeны здeсь вырoсли нa 34%, oднaкo экспeрты «Мeтриум» нaшли пяток прoeктoв нoвoстрoeк, в кoтoрыx квaртиру мoжнo приoбрeсти пo цeнe oт 9,2 млн рублeй.
1. «Зилaрт»
Школа зa 9,2 млн рублeй
В oднoм изо крупнeйшиx прoeктoв зaстрoйки стoлицы нa мeстe зaвoдa ЗиЛ, рaзрaстaeтся сaмoбытный и мoдный рaйoн с нoвoстрoйкaми бизнeс-клaссa, кoтoрый пoлучил нaзвaниe «Зилaрт». Возлюбленный находится в Даниловском районе Москвы и ограничен без мала со всех сторон новыми набережными Москвы-реки, а в «материковой части» застройщик (систематизирование «ЛСР») предусмотрел школы, детские сады, культурные центры, кафушка, рестораны, арт-объекты и т.п. Высота некоторых корпусов достигает 40 этажей, вследствие чего в «Зиларте» много видовых квартир, с которых открывается обзор на реку и районы активной джентрификации когда-нибудь промышленного юга столицы. В одном с строящихся корпусов на ранней стадии на этом месте можно приобрести студию площадью 22,4 кв.м вслед 9,2 млн рублей. Это самая доступная жилище бизнес-класса в Южном административном округе.
2. «Ривер Склад»
1-комнатная квартира за 12,5 млн рублей
Самая доступная однокомнатная хавира на рынке новостроек бизнес-класса сверху юге Москвы продается в городском квартале «Ривер Зеленый (наряд». Её площадь достигает 37 квадратных метров, а входит возлюбленная в состав строящегося корпуса заключительной фазы проекта. Гетто выстроен вдоль Нагатинского затона и имеет собственную протяженную 1,5-километровую набережную, благоустроенную девелоперами проекта (AEON Corporation разом. Ant. порознь с «Ферро-Строй»). На родине спроектированы таким образом, что с большинства квартир открывается вид получай Москву-реку. Также в некоторых квартирах предусмотрены террасы, французские балконы, эркеры, гардеробные комнаты, панорамное остекление. Не принимая во внимание набережной, застройщики предусмотрели здесь одну с самых больших дворовых территорий в Москве площадью 1,5 га с элементами водного ландшафта, садом камней, площадками ради уличных спортивных тренировок, скалодром и роллердром.
«Складчина квартиры в одном из последних корпусов проекта, – сие беспроигрышная инвестиция, – говорит Ларуля Швецова, генеральный директор компании ООО «Ривер Сад». – Квартира отлично подойдет на собственного проживания, так как выстройка уже не будет мешать, во всяком случае все корпуса квартала завершены. Возле этом жилье можно сдать в аренду – рядышком откроется станция метро и появится почтенный деловой квартал. Наконец, за часы строительства корпуса цены еще много вырастут».
3. TopHILLS
Студия по (по грибы) 12,9 млн рублей
Еще Водан квартал с доступными предложениями жилья производство-класса на юге Москвы – TopHills (девелопер – «Инград»). Полдюжины корпусов с общим функциональным стилобатом строят в Нагорном районе ЮАО. На этом месте студию площадью 35 кв.м. позволительно приобрести за 12,9 млн рублей. Входные группы квартала проектировало архитектурное конторка Glekel, которое умеет совместить интенсивный дизайн и функциональность пространства. Премиальные материалы отделки, качественное инженерное техника, безбарьерная среда, места хранения колясок и велосипедов, а и мойка для домашних питомцев. Посредь локальных бонусов – станция подземка в 100 метрах от квартала, пляж реки Котловки, а также единственный в столице горнолыжный странность «Кант». В TopHills предусмотрен привилегированный фитнес-центр, торговый комплекс, домашняя калашня, кафе и ресторан.
4. «Now. Квартал сверху набережной»
1-комнатная квартира вслед 12,9 млн рублей
Еще Водан квартал бизнес-класса, где позволяется приобрести жилье значительно дешевле средних значений числом рынку, это «Now. Квартал для набережной» (девелопер проекта – Tekta Group). На правах и следует из названия, этот сочетание растет на берегу Москвы-реки, а не что иное – в затоне Новинки, в Даниловском районе ЮАО. По сию пору здания строят по индивидуальному проекту, их архитектурный фактура вариабельный – от частных камерных резиденций раньше высотных башен. Однокомнатную квартиру площадью 36,4 кв.м. тут. Ant. там можно приобрести за 12,9 млн рублей. (за в 30 метрах от домов – благоустроенная больверк по проекту бюро Gafa с пешеходными, беговыми и велосипедными маршрутами, а равным образом амфитеатром и детскими площадками.
5. «Павелецкая Сити»
Комната за 13,7 млн рублей
Рядком с историческим центром в Даниловском районе Москвы честная) MR Group вместе с Level Group реализуют план «Павелецкая Сити». Искусство и дизайн девяти высоток вдохновлены образами шафранно-желтый эпохи Голливуда и эстетикой нью-йоркского ар-деко 1920-1930-х гг. В «вертикальном городе», наподобие называет застройщик «Павелецкую Сити», предусмотрена весь необходима инфраструктура – кафе и лавка, центр раннего развития, зоны отдыха и спортивные площадки. Квартиру но здесь можно приобрести как самое меньшее за 13,7 млн рублей – сие студия площадью 27,6 кв.м. Внутреннее место квартала сформировано командой бюро ADM. Получи огороженной территории будут игровые комплексы пользу кого детей разных возрастов, зоны тихого отдыха, спортивные площадки, тропочка здоровья, многофункциональные площадки для командных видов спорта.
«Невзирая на значительный рост цен, у потенциальных покупателей новостроек до этого времени есть возможность подобрать подходящие квартиры, если только они внимательно изучат рынок тож обратятся к экспертам, – комментирует Горькая Литинецкая, партнер компании «Метриум» (принимающий участие партнерской сети CBRE). – В крупных проектах постоянно появляются новые корпуса, где квартиры разрешено приобрести по стартовым ценам. Не считая этого, многие застройщики максимально расширяют линейку предложения с точки зрения формата квартир и их площади, отчего позволяет оптимизировать бюджет под конкретные требования покупателя, будь это инвестор, сирый молодой профессионал, студент и т.п.».
Бустер: Метриум
