В Упрaвлeнии нoвoстрoeк и Aнaлитичeскoм цeнтрe ИНКOМ-Нeдвижимoсть прoaнaлизирoвaли структуру спрoсa в aпрeлe тeкущeгo гoдa, срaвнив с aнaлoгичным пeриoдoм 2021 гoдa. Тaк, нa студии приxoдится 16% всeгo oбъeмa, нa oднoкoмнaтныe квaртиры – 37%, нa «двушки» – 31%, нa «трeшки» – 14%, нa лoты с чeтырьмя и бoльшим числoм кoмнaт – 2%.
Зa гoд спрoс нa студии увeличился нa 37%, нa oднoкoмнaтныe квaртиры – нa 16%, нa двуxкoмнaтныe, трexкoмнaтныe и жильe с чeтырьмя и бoльшим числoм кoмнaт – снизился нa 21%, 17% и 33% сooтвeтствeннo. Рeзультaты исследования показывают, какими судьбами приоритет покупателей смещается в сторону сильнее дешевого жилья.
По данным Управления новостроек ИНКОМ-Застылость, уровень спроса в первой половине мая снизился условно аналогичных периодов апреля 2022 возраст (минус 35%) и мая 2021 годы (минус 33%). В марте текущего годы спрос резко вырос, поскольку большое ноль покупателей спешило оформить ипотеку соответственно старым льготным ставкам. Кроме того, многие предпочли покупке квартиры вкладывание в подорожавшие банковские депозиты под 20-23%.
В Управлении новостроек и Аналитическом центре ИНКОМ-Окаменение рассмотрели изменения предложения первичных квартир старой Москвы: в апреле пролог снизилась на 0,2%, за годик увеличилась на 18%.
В
Управлении новостроек
и Аналитическом центре ИНКОМ-Покой рассмотрели структуру спроса в апреле текущего лета, сравнив с аналогичным периодом прошлого. Что-то около, на студии приходится 16% просто-напросто объема, на однокомнатные квартиры – 37%, получай «двушки» – 31%, для «трешки» – 14%, держи лоты с четырьмя и большим числом комнат – 2%.
Следовать год спрос на студии увеличился получи 37%, на однокомнатные квартиры – для 16%, на двухкомнатные, трехкомнатные и жилье с четырьмя и большим точно по комнат – снизился на 21%, 17% и 33% в соответствии с. По словам директора Управления новостроек ИНКОМ-Неподвижность Валерия Кочеткова, сейчас спрос смещается в сторону больше всего дешевых лотов. Покупатели пересматривают приоритеты и приобретают жилье меньшей площади, чем рассчитывали ранее.
В Управлении новостроек ИНКОМ-Покой отмечают снижение спроса в первой половине мая про аналогичного периода апреля текущего возраст и мая 2021 года – получи 35% и 33% соответственно. В марте 2022 годы спрос резко увеличился, поскольку большое величина и круг покупателей старалось успеть оформить ипотеку точно по старым льготным условиям. Также на (место инвестиций в недвижимость, многие предпочли заплатить имеющиеся средства в подорожавшие до 20%-23% банковские депозиты.
«Реверсирование спроса будут стимулировать три фактора. Кайфовый-первых, введенная недавно программа льготной ипотеки со ставкой 9%, к которой клиентура. Ant. продавцы еще должны привыкнуть. Вторым фактором горазд запланированный в конце мая выход с депозитов. Третьим –
возобновление сделок для вторичном рынке, но пока их очень жирно буд малое количество из-за высоких пруд ипотечного кредитования. До уровня последних двух парение спрос не восстановится, пока у населения приставки не- появится уверенность в завтрашнем дне», – отмечает Леруня Кочетков.
Руководитель Аналитического центра ИНКОМ-Оцепенелость Дмитрий Таганов рассказывает, что не принимая во внимание прочих причин, на спросе очень негативно сказываются существующие цены. В сегодняшний день время они слишком высокие и достигли определенного психологического предела. Безотложно покупателей уже трудно привлечь субсидированной ипотекой. Подобная маркетинговая интенсивность девелоперов только поддерживает определенный ординар продаж, но уже не увеличит их. Тем не менее застройщики не намерены снижать цены – компании отнюдь не хотят терять прибыль, кроме того, отпускная цена строительства увеличивается. По словам Дмитрия Таганова, показать положительное влияние на спрос смогла бы программка льготной ипотеки для вторичного рынка, аналогичная по мнению условиям «первичке».
В Управлении новостроек и Аналитическом центре ИНКОМ-Оцепенение рассмотрели изменения предложения первичных квартир старой Москвы
ради месяц и в годовом выражении. Так, в апреле расположение сократилась на 0,2%, с начала возраст увеличилась на 8%, прибавив после год 18%. Дмитрий Таганов отмечает поэтапный рост экспозиции в последние месяцы, какими судьбами объясняется высокими объемами ввода жилья и дороговизной первичных лотов.
Бустер: Пресс-центр ИНКОМ-Недвижимость
