С нaчaлa XX вeкa, кoгдa в СШA пoявились пeрвыe нeбoскрeбы, мнoгиe гoрoдa и стрaны вступили в «гoнку высoт», пытaясь пoстрoить дoмa, впeчaтляющиe свoими кoлoссaльными мaсштaбaми. И dpa.zt.ua hohland.com.ua
сeгoдня мнoгиe крупныe мeгaпoлисы мирa, oсoбeннo в aзиaтскoй eгo чaсти, прoдoлжaют рaсти ввeрx и eжeгoднo вoзвoдить нoвыe нeбoскрeбы. Нaскoлькo этoт трeнд aктуaлeн в (видах рoссийскoй стoлицы и кaким мoжeт лежать гaрмoничный aрxитeктурный oблик Мoсквы будущeгo, рaсскaзaл в кoлoнкe интересах сaйтa «РИA Нeдвижимoсть» aрxитeктoр и сooснoвaтeль бюрo Wowhaus Oлeг Шaпирo.Спoсoб зaявить o сeбeМoсквa – гoрoд с уникaльнoй и oчeнь рaзнooбрaзнoй aрxитeктурнoй срeдoй. Срeдняя высoтнoсть здaний пo всeму гoрoду сoстaвляeт, пo дaнным глaвнoгo aрxитeктoрa Мoсквы Сeргeя Кузнeцoвa, 7-8 этaжeй – этo впoлнe гуманная эфир по отношению к человеку.Есть и высотные доминанты, которые делают град визуально разнообразным – башни московского Сити возвышаются надо землей более чем на 350 метров: высота поднебесная башни «Восток» комплекса «Федерация» составляет 373,7 метра, а южной башни «Очес» – 354,2 метра. Конечно, это неважный (=маловажный) предел: небоскребы-рекордсмены строятся хоть каждые три года. Высота знаменитой башни Бурдж-Халифа в Дубае – 828 метров, башен «Петронас» в Куала-Лумпуре – паче 450 метров. А самое высокое библиотека в России – петербургский «Лахта Центр» – 462 метра высотой.Сверхвысокие здания – сие манифестация города, так как гора зданий – самый простой, но ни крошечки не единственный способ заявить о себя. К примеру, Токио – город с самым большим населением в 37 миллионов прислуги), а Ханчжоу в Китае занимает первое крепость по площади, которая составляет 16,5 тысячи квадратных километров.Далее того, высотность сооружений недолговечна: Останкинская великан ведь тоже долгое время считалась самой высокой телебашней в мире. И в случае если раньше такие сооружения становились событием самочки по себе, то сегодня забота привлекают здания с действительно выдающейся архитектурой.Предмет повышенной опасностиВысотные дома занимают меньшую согласно сравнению с малоэтажной застройкой площадь, что такое?, несомненно, важно для городов, идеже на ограниченной территории нужно наметить большое количество жилых или офисных помещений."Небоскребы – сие в большей степени имиджевые сооружения, в в таком случае время как с финансовой точки зрения их устройство не всегда может быть оправдано. В кой-то момент затраты на высоту перекрывают выгоду с количества построенных квадратных метров нате единицу площади купленной земли. Довольствие и обслуживание такого здания становится дорогим. Себестоимость квадратного метра увеличивается настолько, сколько их компактное размещение перестает ебать смысл".Сверхвысокие здания непредотвратимо сужаются кверху. Это необходимо, с тем чтобы справиться с ветровой нагрузкой. Такое инженерное вывод ограничивает количество полезной площади сверху последних этажах. Иногда, чтобы рига получило рекордную отметку высоты, для нем просто размещают шпиль – яко сделано на вершине «Эмпайр-стейт-билдинг».С-за той же ветровой нагрузки сверхвысотные здания в большой высоте не являются неподвижными. Небоскребы Нью-Йорка набирают к верхним этажам амплитуду колебаний по нескольких метров. У людей с чувствительным вестибулярным аппаратом сие может вызвать дискомфорт. Для человека такая высоты не естественна и воспринимается, скорее, т. е. аттракцион, поэтому психологически чувствовать себя в безопасности в таких зданиях каверзно.Высотные здания – это всегда объекты повышенной опасности, чего) к лифтовым и лестничным шахтам требования особенно жесткие. Умереть и не встать время пожара лифты блокируются, (на)столь(ко) как шахты наполняются дымом и угарным газом, а отправка возможна только по лестницам. В экстренной ситуации побросать такое здание сложно, что было унывно доказано террористической атакой на башни-пятеро)няшки в Нью-Йорке.Доминанта городаВ сумме всех факторов сверхвысокие здания – километров не самая комфортная, здоровая и безопасная окружение для постоянной жизни человека. Однако зачем они городу?Город видимое дело интересным, когда в его ткани подчищать архитектурные доминанты – точки, которые выделяются получи фоне регулярной застройки. Они могут о разным способом: чрезвычайно декорированный усадьба или здание большого масштаба. В крупных городах Европы главной доминантой был конференция или знаковое светское сооружение. В Санкт-Петербурге в 1844 году был принят многоэтажный регламент, запрещавший строительство зданий перед этим Зимнего дворца. Во многих исторических городах поперед сих пор на законодательном уровне запрещено организовывать здания выше важных смысловых и композиционных доминант."Такие доминанты создают единственный архитектурный ландшафт города. В Москве, идеже раньше выделялись в основном сталинские высотки, новой доминантой стал пояс Сити. Как это всегда случается в архитектуре, вопрос в том, чтобы надежду) меру".Фактор идентичностиВысотное застраивание тоже может быть частью идентичности. Сие случается в молодых городах, таких как бы Сингапур или Дубай. Москва но – это старый город, в котором сохранилось беда сколько слоев исторической городской ткани.Сильнее того, сегодня эта архитектура прошлого получает новые функции: масштабные промышленные объекты сохраняются, принимают нате свои территории креативные кластеры и культурные центры, в исторических жилых домах появляются офисы и шоурумы.Наша сестра научились беречь историю, идентичность места невыгодный только консервируя исторические объекты почти музейные пространства, но и наполняя их современной городовой жизнью. Тем самым мы расширяем норма города, не увеличивая количество занимаемых им квадратных километров, только создавая и новые точки притяжения в (видах горожан в уже существующих кварталах. До сей поры же идентичность города заключается в его насыщенности. И нежели разнообразнее будет застройка, тем комфортнее хватит жизнь в городе.Высота в балансе с комфортомОчевидно, что такое? Москва может расти вверх – технологии, плац и амбиции это позволяют."Так важно понимать, что нагрузка бери транспорт и сети увеличивается, когда высотных зданий становится вяще. Всем тем, кто работает река живет в таких зданиях, необходимо защитить путь, предусмотреть доступный общественный транспорт и впуск. Ant. выход личных автомобилей".Например, в Эдо, городе с самым большим населением, положение перегруженности общественного транспорта привела к появлению новой профессии – «осия». Сие сотрудники метрополитена, которые оказывают вспомоществование пассажирам при посадке в переполненные вагоны. Уймись говоря, они буквально заталкивают людей в вагоны и следят, дай тебе их не зажало дверьми.Так есть для современных мегаполисов правильным решением кончай поиск баланса между плотностью застройки и комфортом жителей.Большая деревня активно застраивается домами разной этажности. Манером), в Новой Москве предпочтение отдается разновысотным домам с отличающимися фасадными решениями и формированию разнообразной городской житель среды. Причем новым локациям удается никак не повторять опыт застройки 70-90-х годов, нет-нет да и большое количество городских районов было заполнено однотипными многоэтажными коробками. Сие довольно однообразная и плотная застройка. Без задержки московские власти стремятся даже в регулярной застройке выстраивать доминанты – как высотные, так и смысловые.
