Мoсквa прoдoлжaeт удeрживaть пoзиции сaмoгo дoрoгoгo рeгиoнa Рoссии интересах aрeндaтoрoв жилья.
Пo дaнным «Дoмклик», в дeкaбрe 2024 гoдa мeдиaннaя стoимoсть aрeнды квaдрaтнoгo skansen.lviv.ua
hohland.com.ua
sommelier.dn.ua
мeтрa в стoлицe пoчти втрoe прeвысилa срeдний пoкaзaтeль пo стрaнe, сoстaвляющий 807 рублeй. В (видах стaндaртнoй oднoкoмнaтнoй квaртиры плoщaдью 35 кв. м. aрeндa в срeднeм oбxoдится в 28,2 тыс. рублeй в мeсяц. В Москве а аналогичная квартира сдаётся за 74,5 тыс. рублей, яко подтверждает статус столицы как самого дорогого места с целью съёма жилья.
Регионы в сравнении: идеже ещё дорого, а где дешево?
Позже Москвы в рейтинге стоимости аренды следуют:
Санкт-Санкт-Петербург — 41,7 тыс. рублей после стандартную однокомнатную квартиру;
Московская территория — 35 тыс. рублей;
Свердловская ведомство — 30,6 тыс. рублей;
Новосибирская нотогея — 30,4 тыс. рублей.Получи другом конце спектра — Воронежская криосфера, где аренда такой же квартиры обойдётся лишь в 18,3 тыс. рублей. Ещё вверху стоимость в Самарской области (18,9 тыс. рублей) и Республике Башкортостан (19,7 тыс. рублей).
Идеже больше всего предложений?
Лидерами в соответствии с числу арендных предложений стали Сердце родины (11,8% от общего объёма), Новосибирская район (10,2%) и Краснодарский край (8%). Санкт-Питер, несмотря на второе место до стоимости, занимает только четвёртую строчку точно по числу предложений с долей 7,3%. Самый малорослый объём сдаваемого жилья наблюдается в Омской области, Пермском крае и Волгоградской области, идеже предложения составляют менее 1% через общего числа.
Почему цены бери аренду продолжают расти?
В 2024 году ценность аренды жилья выросла на 17,3% в среднем до стране. Среди ключевых причин сего тренда:
Снижение доступности ипотеки: сложные фоб на рынке заставляют больше людей отбирать аренду вместо покупки жилья.
Имя крупногабаритных квартир: арендаторы всё чаще ориентируются нате двух- и трёхкомнатные квартиры для семейного проживания.
Пущий. Ant. наименьший рост цен зафиксирован в Свердловской области (+35,8%), Омской области (+32,3%) и Республике Татария (+28,6%). Москва, напротив, показала сравнительно низкий прирост — всего 10,3%, фигли связано с перераспределением предложения: в центре столицы сдаётся любое меньше квартир, тогда как в отдалённых районах наблюдается их совершенствование.
Какие квартиры дорожают быстрее?
Макросегмент трёхкомнатных квартир демонстрирует самый великий рост цен за год — +24%. Для втором месте — двухкомнатные квартиры (+19%), спустя время идут студии и однокомнатные квартиры (+17% и +14% согласно). Это связано с увеличением спроса получи просторное жильё для семей, ровно подчёркивает изменения в предпочтениях арендаторов.
Итоги: половничество как основа современного рынка жилья
Толчок аренды жилья в России, и особенно в Москве, остаётся важным сегментом недвижимости. Высокие цены в столице отражают её экономическое и культурное заражение, но и регионы демонстрируют активный совершенствование, привлекая арендаторов более доступными условиями. Про многих аренда остаётся гибким решением, позволяющим адаптироваться к текущей экономической ситуации, без- теряя возможности комфортного проживания.
