Сoглaснo дaнным oнлaйн-сeрвисa пo выбoру жилья Flatfy, в Кишинёвe сeгoдня eсть 217 жилыx кoмплeксoв, в кoтoрыx прeдлaгaются нoвыe квaртиры oт зaстрoйщикoв.
Кaкиe измeнeния цeн нa нoвую нeдвижимoсть прoисxoдят oсeнью 2018 в стoлицe Мoлдoвы?
Сoглaснo дaнным Flatfy cрeдняя цeнa oднoгo квaдрaтнoгo мeтрa нoвoй квaртиры в Кишинёвe пo итoгу нa oктябрь 2018 гoдa сoстaвляeт 621.9 €, яко совсем не неизмеримо выше сентябрьской отметки в620,3 €.
Средняя цена жилья по секторам Кишинёва распределилась в такой мере:
Рышкановка:- 689,1€/ м2;
(в сентябре было 665,5 €/м2 )
Правительство:- 709,4€/ м2;
(в сентябре было 646,3€/м2 )
Буюкань: — 610,6 €/ м2;
(в сентябре было 610,1 €/м2 )
Растениеведение:- 570,6 €/ м2;
(в сентябре было 563,7 €/м2 )
Чеканы:- 559,9 €/ м2;
(в сентябре было 558,2 €/м2 )
Телецентр:- 573,3 €/ м2.
(в сентябре было 532 €/м2 )
Самая высокая средняя тариф квартир относительно расположения в октябре оказалась в секторе База, а самая низкая — для Чеканах.
Сравнение цены в строящихся и сделано завершенных домах:
Сданные – 625,7 €/ м2;
Поставка к концу 2018 возраст – 606,1 €/ м2;
Сдача в 2019 году – 579,6 €/ м2;
Ослабление в 2020 году – 566,8 €/ м2.
Словно всегда, готовую окаменелость покупать гораздо желаннее, нежели инвестировать карман в постройку дома и преть успешного завершения строительства и сдачи в родных местах в эксплуатацию. Потому-в таком случае и дешевле именно вложить в будущее.
Где самый дорогостоящий/дешевый квадратный метр?
Самый “дешевый” квадратный метр нового жилья только и можно купить в жилом доме в Колоница, строящийся компанией Constral-Prim. Тогда каждый квадрат обойдется с 320-320 €/м2, в зависимости через выбранной квартиры и выбранного этажа.
Самый цены нет “квадрат” жилья в Кишинёве до прежнему остается в жилом комплексе Crown Plaza Park, точно по цене от 1 420 €, сданном уже в 2013 году, строительством которого занималась бражка Summa.
Если сопоставить с киевскими ценами, идеже самый дорогой материал обойдется в 3 960 $ (3 465 €), а самый ничтожный – в 410 $ (350 €), то есть заметить значительный просвет, в котором жилье в Молдове может набежать не таким уж и дорогим.
Еще с сентября начался сезонный совершенствование практически по во всех отношениях направлениям, учитывая, что-то закончился летний отрезок времени, когда цены «проседали». В октябре уж на что и небольшой, но разбухание все же продолжился. По-под конец осени таково же можно выжидать небольшие изменения в сторону повышения цены, же вот перед новогодними и рождественскими праздниками позволяется ждать сезонных акций и скидок ото застройщиков и приобрести караулка своей мечты максимально с наваром.
Напомним, Flatfy онлайн-служба для выбора квартир в новостройках и нате вторичном рынке вслед за рубежом, от украинских создателей ЛУН. Flatfy собирает любое объявления по продаже и аренде жилья и дает потенция на одном сайте комфортно забаллотировать жилье среди всех предложений держи рынке. Flatfy работает в 37 странах, в 2016 году расчёт был запущен в Молдове и в октябре 2017 был запущен словарь новостроек.
