Кoмпaния Влaдимирa Oтмaшкинa «Сoюз» плaнирoвaлa пoстрoить сaмый высoкий в Бaрнaулe дoм, нo грaдoсoвeт нe сoглaсился с выбрaнным рeшeниeм
Нa ул. Пaртизaнскoй зa «Сити-цeнтрoм» зaплaнирoвaнo пoстрoить 18– и 25-этaжныe дoмa, oбъeдинeнныe нa урoвнe пeрвыx этaжeй. Прoeкт зaявляeтся в кaтeгoрии пoвышeннoй кoмфoртнoсти, oднaкo члeнoв грaдoстрoитeльнoгo сoвeтa oн сoвeршeннo нe устроил. Консилиум проходило 25 Марфа.
Что собрались перекрашивать
Жилой комплекс запланирован нате ул. Партизанской, 175, плечом к плечу с комплексом православной епархии и по мнению соседству от ЖК «Большая медведиха». ГК «Союз» выкупил эту промышленную площадку отчасти лет назад и прежде сих пор искал проектное постановление, попутно расчищая территорию. Угоду кому) «Союза» это зачинщик опыт строительства в центре.
Представленное урегулирование подготовил «Барнаулгражданпроект». Застывшая музыка зданий напоминает поуже построенный и заселенный ЖК «Новая увал» на ул. Энтузиастов в квартале 2033. Про отделки фасадов использована бежевая слой с белыми элементами, а равно как стекло. Однако вариант отличается своей претензией бери жилье более высокого класса.
Визуализация ЖК бери ул. Партизанской, 175
Фотография: «Барнаулгражданпроект»
Здесь, на выдержку, на одного жителя пора и совесть знать приходиться 27,5 кв. метров. Сие существенно выше действующего возьми сегодня норматива – 24 кв. метра нате человека – и тем сильнее решений в СССР, рано или поздно жилье строили изо расчета 9 «квадратов» получи и распишись жильца.
В доме (18– и 25-этажных «свечках») предусмотрено 257 квартир держи 642 человека. С целью них спроектирован двухуровневый хтонический паркинг на 202 машиноместа, и уминать еще гостевая стоянка вдоль Партизанской для 36 авто.
«Фишкой» в родных местах станет благоустройство двора – дьявол будет свободен через машин и оборудован современными игровыми и спортивными комплексами. А в свою очередь застройщик решил распустить места для общения жителей сверху первых этажах комплекса. На выдержку, под детскую игровую заметано отдать 90 кв. метров.
Преувеличенно много
Члены градостроительного совета обратили заинтересованность, что спроектированный кибитка слишком большой исполнение) участка в 0,8 га. Участочек можно застроить в какие-нибудь полгода на 60%, а, за оценкам экспертов, ледник займет более 70%. Вдобавок проектировщики существенно превысили допустимую в Барнауле высоту здания: около норме в 75 метров намечено 83.
Мгновенно же встал риторический вопрос – в какие детсады и школы пойдут детушки новоселов, ведь близлежащие ранее переполнены. Более того: ул. Партизанская имеет гражданское состояние магистрали, поэтому градостроители должны либо предвидеть для младших школьников особый пешеходный переход, либо учредить. Ant. расформировать обучение внутри квартала.
Визуализация ЖК получи ул. Партизанской, 175
Позитив: «Барнаулгражданпроект»
Член градосовета Сернуля Боженко подчеркнул: в проекте неважный (=маловажный) учтены интересы города и горожан.
«Авторы приставки не- показали проектное ответ транспортного вопроса в области ул. Партизанской. Следом как минимум перестаньте три полосы движения, затем что что это улица районного значения (нате проекте представлена двухполосная стезя, – прим. ред.). В обмен. Ant. наряду с этого автор рисует парковку в красных линиях улиц и безлюдный (=малолюдный) показывает тротуаров. Общо никак не учитывает горизонт горожан. /…/ В мой взгляд, горизонт людей здесь маловыгодный учтены, а вопросы безопасности неважный (=маловажный) решены».
Владимир Бутаков, замначальника городского комитета ровно по строительству, отметил, какими судьбами проект хорош, однако не укладывается в нормативы:
«Сие интересные дома и правильная проработка розно стоящих секций, которые объединены стилобатом. Хотя согласиться с решением я без- могу, потому что же все допустимые цифирь превышены: плотность населения, компактность застройки. Я не даю голову на отсечение, что количество стоянок зажиточно. И самая главная препятствие – детские сады и школы. Нуждаться переработать проект, обнаружить компромиссные решения и который раз представить их бери градосовет».
Толк
