В Бaрнaулe кoмнaты нe oтнoсятся к выгoднoму в плaнe инвeстиций жилью: стoимoсть дaннoгo пoмeщeния быть сдaчe в aрeнду oкупится всего-навсе чeрeз 11 лeт пoслe приoбрeтeния.
В срeднeм пo Рoссии зaтрaты сверху покупку комнаты окупятся после 10 лет ее непрерывной сдачи на время. Доходность составит 9,7% годовых. Ключевым показателем возле расчетах стало корреляция годового дохода с аренды и стоимости недвижимости. Об этом сообщают федеральные аналитики.
Барнаул в рейтинге оказался для 39-й строчке. Рядом стоимости комнаты в 654,7 тыс. рублей и арендной ставке в среднем 4 915 рублей в месячишко доходность от аренды составила 9% годовых. Господин такой недвижимости может возвратить назад вложенные деньги эталонно за 11 полет.
В Новосибирске срок окупаемости — 12 парение. Но и стоимость комнаты тама составляет в среднем 852,6 тыс. рублей, а издольщина — 5 913 рублей в лунный (серп. Доходность аренды инде также ниже — 8,3%.
Вдоль времени отбития вложений с попавших в рейтинг городов СФО, худшая ситуевина наблюдается в Иркутске. Засим средства за комнату — 825,3 тыс. рублей — получится отбить лишь после 14 планирование сдачи ее в аренду. Наилучшая — в Красноярске, идеже за 9 лет окупит хозяйка себя комната ценой 695,7 тыс. рублей. Высокооплачиваемость аренды выше в Красноярске — 10,7% вперерез 7,3%.
Что касается России, в таком случае, как оказалось, самая выгодная передача комнат в аренду — в Ульяновске, идеже владелец может оказать поддержку 13,9% годовых, а самочки комната окупится лишь за 7 планирование. За таковский же время она окупится и в Вологде и даст 13,4% годовых.
Плохо окупаются и комнаты в Чите, Белгороде, Новокузнецке и Курске: 13-14 планирование. А доходность в сих городах 7,1-7,8%.
Отметим, ась? срок окупаемости квартиры в Барнауле, ежели ее сдавать в аренду, вверху в 2 раза — 23 годы. При средней цене 2,3 млн рублей и 8 126 рублей ежемесячной прибыли прибыльность — 4,3%.
