Цeны нa втoричнoм рынкe Бaрнaулa пoшли кверху. Пo крaйнeй мeрe, тaк гoвoрит aнaлитикa «Нeдвижимoсть Aлтaй». Пo дaнным зa янвaрь, срeдняя стoимoсть oднoгo квaдрaтнoгo мeтрa составила 44 530 рублей. За аналогичной цене квартиры продавались точь-в-точь 2 года назад.
Пикантно, что пик стоимости пришелся в декабрь, когда такса квадратного метра достигла 45 100 рублей, что-нибудь сопоставимо с показателями основы 2016 года. Около этом максимально начетисто квартиры в Барнауле продавались в марте 2015 годы — 51 200 рублей. По мнению мнению некоторых аналитиков, сделано в 2019 году развал может побить таковой рекорд. Дело в книга, что вторичка напрямую зависит ото ситуации на первичке, а со временем прогнозируется рост цен в размере 20-30%. Выключая того, на толчок вышли «новые» вторичные квартиры — объекты в домах, сданных 2-3 лета назад. Их ценность ощутимо выше.
Комнаты потеряли в цене держи 1,6%, гостинки — 1,2%, кухни-прихожие — 0,4%, малосемейки подорожали сверху 1,7%, квадратный метр однокомнатных квартир стал меньше на 1,9%, трехкомнатных — сверху 0,7%, четырехкомнатных — возьми 1,09%. Стоимость трешек выросла нате 0,2%.
Отметим, что в 2018 году средняя значимость квартир выросла с 43 950 впредь до 45 100 рублей вслед за квадратный метр. Главным драйвером была ручательство: именно низкие процентные ставки стимулировали торжок, спрос был высок, уместно, продавцы подняли цены.
Кто-то спад в январе объясняется небольшими корректировками и адаптацией рынка. Точно отмечают риэлторы, часть сделок осталось нате уровне прошлого лета.
«С первых чисел Нового возраст ипотека подорожала. Настоящее) время мы видим усилия, которая не характерна чтобы января. Клиенты вкушать, сделки идут, брони ставят, задатки оставляют. Кушать вероятность, что цены будут подрастать как на первичку, (до и на вторичку (в этом месте видно серьезное упадок количества предложений). Помимо того, весной предвидится выдача жилищных сертификатов, и сие тоже становится причиной удорожания недвижимости», — допрежь того рассказал Дмитрий Дворядкин, правитель СРБ и руководитель Ин «Перспектива 24».
