В Бaрнaулe стрeмитeльнo дoрoжaют втoричныe квaртиры. Прирoст цeн зaмeтeн вo всex рaйoнax гoрoдa и вo всex сeгмeнтax. Глaвнaя причинa – уxoд с рынкa дeшeвыx oбъeктoв и увeличeниe спроса.
Средняя достоинство квадратного метра получи и распишись вторичном рынке жилья Барнаула, числом данным аналитики «Толстуха Алтай», в октябре составила 44 940 рублей. После последний месяц выигрыш произошел в размере 460 рублей. Рядом этом готовые квартиры непрерывно дорожают еще на протяжении последних трех месяцев. Согласно данным аналитиков, средняя ставка на жилье растет в подписка с уходом дешевых объектов с рынка. Особенно сие касается студий и однокомнатных квартир.
Вздорожание наблюдается и в разных районах города. В среднем, в Центре средняя значимость квадратного метра вслед месяц выросла с 50 100 по 50 800 рублей. В Новостройках обострение еще больше – с 41 350 впредь до 50 900 рублей из-за квадрат. В Дальних Черемушках квадратный метр подорожал с 36 900 впредь до 42 500 рублей.
Комнаты выросли в цене возьми 1,8%, гостинки – получай 1,5%, кухни-прихожие – возьми 0,8%, малосемейки подорожали бери 2,2%, квадратный метр однокомнатных квартир стал милее на 2,6%, трехкомнатных – для 0,45%, четырехкомнатных – в 0,49%. Стоимость трешек осталась бери уровне сентября.
Отметим, сколько цены на одно-, двух- и трехкомнатные квартиры как пуля идут вверх. В ту же минуту один квадратный метр первого сегмента продается в среднем до 49 600 рублей, второго – 45 000 рублей, третьего – 44 4000, кое-что соответствует показателям конца 2015 лета. Если такая кинетика сохранится еще полгода, ведь есть вероятность, как будут побиты рекорды основные принципы 2015 года – то есть тогда эти сегменты продавались в соответствии с максимальным ценам.
Пикантно, что удорожание происходит изо-за стабильного спроса. К тому же того, многие новостройки перешли в разбор вторичного жилья, и квартиры в них стоят любимее, чем в хрущевках и старых панельках.
