Цeны нa пeрвичную нeдвижимoсть в слeдующeм гoду нe упaдут, a вeрoятнee, вoзрaстут.
Цeны нa нeдвижимoсть в Укрaинe в 2019 гoду будут стaбильными, a кoличeствo нoвыx прoeктoв нa пeрвичнoм рынкe умeньшится, зaявляют aнaлитики Aссoциaции спeциaлистoв пo нeдвижимoсти Укрaины. В прoшлoм гoду срeдниe цeны пo пяти крупнeйшиx гoрoдax Укрaины пaдaли eжeмeсячнo пoчти нa доход, а в этом году — для одну десятую процента, передает сетка-издание Хроника.инфо со ссылкой получи nv.ua.
Покупают все с прицепом
Представитель ассоциации Эдя Бразас в комментарии Радиопередача НВ рассказал, чего активность покупок в последние годы растет в среднем получи и распишись 10% в год. Соответственно его прогнозу, симпатия будет и дальше количестве)). Однако 2019 время покажет меньшие цифры, затем что это год выборов. И аминь же основной увлеченность на рынке жилья сосредоточен держи эконом-сегменте. Быть этом Бразас подчеркнул, ась? на первичном рынке темпы прироста новых проектов уменьшатся, ввиду застройщики последние годы боевито работают и сейчас большой предложений на рынке.
«Благо мы говорим о Киеве, ведь до 80% спроса сосредоточено для сегменте недвижимости 50 тысяч долларов. Аж трехкомнатные квартиры в определенном смысле перешли в управитель-сегмент. Тем неважный (=маловажный) менее спрос принимать, сделки осуществляются. Толкучка достаточно живой», — отметил Бразас.
Цены нате первичке могут встать
Цены на первичную оцепенение в следующем году без- упадут, а вероятнее, вырастут. В сколько — все хорош зависеть от курса доллара, уровня минимальной заработной платы и (само собой) разумеется же от того, т. е. будут разворачиваться последние перипетии в связи с военным положением. Об этом в комментарии НВ отметил хозяйс Негосударственного экспертного стол Анатолий Топал.
Точно по его словам, росту спроса для жилую недвижимость сверху первичном рынке способствуют программы лояльности и финансовые инструменты, предложенные застройщиками. Инвесторы, так есть покупатели, до настоящего времени активнее пользуются такими финансовыми инструментами, не хуже кого рассрочка от застройщика иль ипотека, ведь сие дает возможность снискать жилье уже сегодняшнее, не имея полной фонды, или купить квартиру большей площади. В интересах инвесторов застройщики развивают партнерские программы ипотечного кредитования. Общие правило получения ипотеки: инициатор взнос за квартиру — ото 30 до 50% и подтверждения своей финансовой состоятельности.
«В 2017 году градиент спроса начал воротиться на вторичный биржа. Но осенью 2017 возраст и в начале 2018 лета застройщики начали массово следовать с программой кредитования и рассрочек. По причине этому они вернули для первичный рынок значительную рацион спроса», — пояснил Топал.
Безлюдный (=малолюдный) обращать внимание бери новогодние акции
Критик по вопросам недвижимости SV Development Сергуня Костецкий рассказал Беспроволочный телеграф. Ant. телевидение НВ, что 2018 время и на рынке первичной и вторичной недвижимости отличился спокойствием. Будто на треть уменьшилось число сделок с неновым помещением. Застройщики начали боевито возводить смарт-жилье. Самих сделок до новым квартирам из чего следует больше, но развратница сумма меньше. Костецкий посоветовал потребителям без- поддаваться на какие-ведь новогодние акции, как бы то ни было они почти во всякое время есть из-ради большого предложения.
«В 2019 году никаких колоссальных изменений малограмотный произойдет. Будет несущественный рост цен в первичном рынке. В зависимости через курса доллара короче зависеть ценовое представление на вторичке. К тому дело идет, произойдет незначительный антиклимакс — до 5-7% с нынешней цены», — спрогнозировал дока.
Читайте также: Закачаешься Львове установлен достижение стоимости недвижимости
Душа в душу информации Госкомстата, квартиры для вторичном рынке в третьем квартале 2018 возраст подорожали по сравнению с аналогичным периодом 2017 возраст на 4%, а получи первичном рынке — сверху 5,5%. По данным ежеквартального отчета Министерства юстиции, в третьем квартале 2018 годы нотариусы заключили для 10% больше сделок с недвижимостью, нежели за аналогичный промежуток времени 2017 года.
