Glorax development дoгoвoрилaсь с пoдкoнтрoльным бaнку «Сaнкт–Пeтeрбург» OOO «Кoмeтa» (ГК «Гoрoд») o зaстрoйкe 47,6 гa в Пeтeргoфe.
м2 жилья с инфрaструктурoй: пoликлиникoй, спoрткoмплeксoм, шкoлoй и дeтскими сaдaми. В прoeктe будeт 315 тыс. Бaнку пришлoсь привлeчь сoинвeстoрa, чтoбы зaкрыть пoтeри oт дoстрoйки другиx oбъeктoв зa ГК «Гoрoд».
ГК «Гoрoд» пoлучилa учaстoк пoд кoмплeкснoe постигание в Петергофе, на пересечении Гостилицкого автодорога с улицей Шахматова, с подачи свою дочернюю компанию ООО «Странница» в марте 2012 возраст на торгах Фонда имуществаза 250 млн рублей. Предварительно 2016 года собственником компании был Василько Беспалов, совладелец нескольких компаний «Города» и мель «Фининвест». Сейчас ООО «(косматое» на 60% принадлежит Евгению Калинину, финдиректору ИК «Ренорд–инвест» (близкой к банку «Санкт–Северная пальмира»), на 30% — Екатерине Ломоносовой и получи и распишись 10% — Сергею Соколову.
Согласно оценке Анны Сигаловой, директора департамента инвестиционных услуг Colliers International, себестоимость участка составляет 3–4 млрд рублей.
«Локация кардинально удалена от Петербурга, а поблизости находится железнодорожная ям, и это плюс проекта. Однако, учитывая заявленный величина строительства, у девелопера могут загореться сложности с продажами такого количества жилья», — рассуждает Лана Московченко, руководитель отдела исследований Knight Frank St Petersburg.
ГК «Городец» планировала приступить к застройке в 2015 году, однако из–следовать сложностей в компании замысел был остановлен. В октябре прошлого годы городские власти продлили сроки подготовки документации и строительства интересах проекта. «Комета», которая арендует оный участок, должна исполнить и согласовать проект планировки, инсталлировать участки на кадастровый запись до февраля 2019 возраст, построить инженерную инфраструктуру к маю 2019 лета и завершить жилищное развертывание до мая 2023 лета (прежний срок — март 2019–го).
Публичные слушания сообразно проекту состоялись 15 Ава. На них отсюда следует известно, что Glorax development выступает соинвестором проекта, консультирует ООО «Хвостатое) светило» в рамках разработки и утверждения ППТ, а да представляет его кругозор в органах власти и нате публичных слушаниях. Будущему девелоперу предстоит до сих пор вложить средства в дозаривание градостроительной документации задолго. Ant. с разрешения на постройка.
«В силу подписанных соглашений о конфиденциальности безвыгодный можем разглашать информацию. В Glorax development «ДП» заявили, что-нибудь пока не готовы выпускать публичные комментарии. Ежели мы примем вотум о входе в проект, ведь сможем поделиться сведениями», — заявили представители девелопера.
Три лета назад Glorax development пообещала достроить три на родине «Чесма–инвест», начатые пока еще в 2000 году. Сие уже не центральный опыт столичного девелопера в возведении проблемных объектов. Чета других, «Твин Камышовая кошка» и «Мейн Хаус», находятся а ещё на разных стадиях строительства. Коренной из них, ЖК «Шерлок Кот», сдан в прошлом году.
7 Ава были введены пара корпуса в ЖК «Ленинский сквер». Напомним, в наследство через ГК «Город» осталось три недостроенных ЖК, которые состоят изо 13 домов, идеже квартиры ждут 1,5 тыс. дольщиков.
Счет на достройку объектов выдал банчик «Санкт–Петрополь», которому фактически и достались объекты девелопера. Допрежь того необходимый объем средств пользу кого достройки объектов оценивался в 7–8 млрд рублей. Их приобрели три застройщика — «Документ Групп», «Батарея–Недвижимость» и «РосСтройИнвест». В известной мере средства удалось обвинить за счет продажи восьми участков общей площадью 43,7 га в Каменке.
Фотомордочка: Сергей Ермохин
Резиденция «Estateline»
