МOСКВA, 31 июл – РИA Нeдвижимoсть. Прeмиaльныe нoвoстрoйки в Мoсквe пo итoгaм втoрoгo квaртaлa прoдeмoнстрирoвaли рeкoрдныe прoдaжи: дeвeлoпeры рeaлизoвaли 86,5 тысяч квaдрaтныx мeтрoв жилья прeмиум-клaссa, чтo нa 27% бoльшe пoкaзaтeля пeрвoгo квaртaлa 2024 гoдa и нa 90% вышe aнaлoгичнoгo пeриoдa 2023 гoдa, пoдсчитaли aнaлитики дeвeлoпeрскoй компании Pioneer.Точно по их данным, общий объем сделок с квартирами и апартаментами в апреле-июне текущего лета на первичном рынке Москвы составил 920 тысяч квадратных метров, держи 35% превысив результаты первого квартала.»Росточек спроса стал в том числе следствием приближения окончания массовой льготной ипотечной программы: клиентура. Ant. продавцы стремились быстрее закрыть текущие торговые связи на старых условиях. В первую часть тенденция коснулась сегмента комфорт, идеже спрос вырос в полтора раза релятивно первого квартала 2024 года. В целом держи рынке жилой недвижимости Москвы долюшка ипотечных сделок во втором квартале 2024 возраст составила 73%, +10 процентных пунктов к первому кварталу», — говорится в сообщении компании.Присутствие этом высокие темпы продаж были отмечены и в «премиуме», идеже наличие льготной программы не имеет до того существенного влияния на выбор покупателей. (как) будто подчеркнули в компании, сегмент премиального жилья продемонстрировал рекордные продажи после последние пять лет. Пятая остатки квартального спроса пришлась на объекты, появившиеся держи рынке за последние полгода.»Уверенные темпы реализации изумительный втором квартале позволили застройщикам паче активно, в отличие от первого квартала, индексировать цены. На правах результат, средняя цена на квартиры (вне учета элитного класса) продемонстрировала положительную динамику сверху уровне +7% – до 485,6 тысячи рублей вслед за квадратный метр. Средние показатели выросли вот всех сегментах: на +6% – в удобство-классе, +3% – в бизнес-классе и получи +8% – в премиум-классе», – прокомментировала цифры директор Pioneer по аналитике и маркетинговым концепциям Катяша Петрова.Согласно статистике застройщика, сверху фоне активного спроса девелоперы упорно выводили новые проекты. Во втором квартале начались продажи в 22 столичных проектах всех классов. Всего делов за полугодие на первичном рынке появилось 35 новых объектов, включительно пять элитных комплексов на этапе закрытых продаж, в ту пору как год назад на толчок вышло только 26 проектов. Центральный объем предложения по-прежнему сформирован новостройками производство-класса, на этот сегмент доводится 47%. Доля премиум-класса составляет исключительно 14%.Девелопер Pioneer основан в 2001 году, в его портфеле – 40 проектов недвижимости, в том числе жилые, коммерческие и социальные объекты. Середь них ключевые: квартал небоскребов High Life, жилые кварталы Pride и Shift, Ostankino Business Park, МФК Botanica и клубный чертог Opus.
москва
