Кризис и экoнoмичeскaя нeстaбильнoсть в стрaнe вынуждaeт укрaинцeв искaть aльтeрнaтивы для сoxрaнeния и увeличeния срeдств. Рaнee извeстныe для нaс инструмeнты инвeстирoвaния выглядят ужe нe стoль стaбильными и пeрспeктивными:
Бaнкoвскиe дeпoзиты в Укрaинe: высoкaя рeнтaбeльнoсть или нeoпрaвдaнныe риски?
Дeклaрируeмaя укрaинскиx бaнкax высoкaя дoxoднoсть пo вклaдaм, в сопровождении мрачные перспективы надежности в разгар кризиса в банковском секторе. В результате банкротства одной четверти всех банков в стране меньше, чем наши граждане рассматривают банковский депозит как способ сэкономить деньги. По данным экспертов, уровень доверия населения в банках Украины находится на низком марки, и продолжает стремительно падать.
Украинский недвижимого имущества — объект потребности, но не более того…
Инвестиции в украинскую недвижимость в «кризис» период, также были одним из самых безопасных и передовых методов увеличения капитала. Тем не менее, в последние два года, рынок недвижимости Украины практически впал в ступор, покупательная способность населения снижается, что значительно уменьшает влияние на цены, что за очень короткий период снизился более чем в 2 раза. Покупка украинской недвижимости стал очень риск инструмента инвестирования.
Можно вложить деньги в бизнес?
Инвестиции в открытие или развитие бизнеса, выходят из сферы интересов, даже самых талантливых предпринимателей. В рейтинге стран по благоприятности ведения бизнеса Украина занимает «почетное» последнее место в Европе. Представители предприятия заняли выжидательную позицию. И предпринимателей, что еще можно, в это нелегкое время, умножить свой капитал нужно диверсифицировать риски и ищут более стабильные формы инвестиций.
Есть хорошая альтернатива?
Именно эти факторы и риски заставляют задуматься об альтернативных вариантах сохранения и увеличения средств. Предприниматели, инвесторы уже давно были сосредоточены на приобретении недвижимости, и есть много объективных причин. По мнению большинства аналитиков, рост спроса среди украинцев может стать настоящий бум на рынке иностранного жилья.
Фото: инвестиционная недвижимость в Турции
– «Несколько лет назад, спрос на недвижимость в Украине присутствовал только узкий круг инвесторов. Часть украинцев, которые приобрели недвижимость за рубежом для отдыха, или для того, чтобы подчеркнуть свой статус. Но в условиях нестабильной экономической ситуации в Украине произошло смещение приоритетов, и теперь этот вид инвестиций становится популярной тенденцией. Более 60% наших клиентов, которые покупают недвижимость с целью заработать на жизнь в аренду», — говорит Артур Бразилевский – основатель группы компаний, специализирующейся на продаже недвижимости от застройщиков.
Артур говорит, что на данный момент инвестиции в недвижимость-это самый надежный способ увеличения своих средств. Особенно подчеркивает потенциал курорта недвижимого имущества (Турция, Испания, Болгария, Греция и другие).
— «Если мы говорим о прибыли, есть множество факторов: рост цен на недвижимость составляет 5-7% в год, доходы от сдачи в аренду приносит владельцу около 8% от стоимости недвижимости в год, также есть возможность посещать приобретенное жилье и существенно экономить на отдыхе. Таким образом, доход от инвестиций в недвижимость-минимум 15% в год, и при условии, что инвестиции делаются в иностранной валюте, данный вид инвестиций составляет серьезную конкуренцию банковским депозитам в плане производительности, и самое главное – надежности», — делится г-н. Бразилевский.
Наибольшим спросом среди украинцев пользуется трио: Турция, Болгария и Испания, которые являются относительно низкие цены на недвижимость.
— «Для желающих купить недвижимость в Турции, «TurkHome», которая входит в состав нашего имущества, которые предлагает ознакомительные туры, в ходе которых покупатель может посмотреть самые лучшие объекты недвижимости, получить актуальную информацию, пообщаться с инвесторами уже приобрели недвижимость, другими словами, чтобы оценить все преимущества. Также все лучшие предложения недвижимости в Турции от застройщиков будут представлены на веб-сайте нашей комании», — говорит Артур.
Кроме того, преимущества, которые можно получить в аренду не менее интересный вариант вложений – покупка недвижимости в процессе строительства, с целью заработка от перепродажи после ввода в эксплуатацию. При правильно выбранных инвестиционного проекта, доходность операции купли-продажи может быть от 20 до 50% годовых.
Также, популярными странами для инвестиций в недвижимость среди украинцев являются Черногория, Испания, Италия и Франция. Тем не менее, средние цены на жилье в Испании составляют 1,5 тыс. евро/м2, в Италии и Франции около 2 тысяч, в то время как в Турции колеблются в районе 900 евро за квадрат. Инвестиции в недвижимость в Болгарии (представлен в каталоге конструкторы) выходит 600 евро за квадратный метр. Особенно привлекательным делает его стабильный рост цен в последние годы.
