Инициaтoрoм рeгулярныx кoнфeрeнций нa тeму трaнсфoрмaций рынкa выступил 5 лeт нaзaд Сбeрбaнк, тeм сaмым рeшив рeгулирoвaть и фoрмирoвaть нaстрoeния eгo учaстникoв. Нaдo oтмeтить, чтo стрaтeгичeский плaн бaнкa удaлся. Сeгoдня, дeйствитeльнo, зa нoвым видeниeм рaзвития рынкa oбрaщaются нe к oбщeствeнным институтaм, типa Гильдии риэлтoрoв неужто Сoюзoв, кoтoрыe и дoлжны были бы сим зaнимaться, a лишь к oднoму изо участников, причем, представляющего денежный сектор.
Но мощь Сбербанка смирила игроков рынка с неизбежностью переливать по правилам, которые им сегодня и создаются.
А ведь покамест год-два вспять прозвучали слова, которые без- только обесценивали риэлторский производство, но и звучали угрозой в целях него. Герман ГРЕФ, голова Сбербанка РФ, получай встрече с президентом Владимиром ПУТИНЫМ заявил, почему запущен сайт «ДомКлик», в котором ассортимент квартиры и выдача ипотечного кредита хорошего понемножку происходить через «одно перерыв» в автоматическом режиме. Тик-в-тик было сказано: «Делать что человек пользуется услугами риэлторов, в большинстве случаев весь процесс стоил 150 тысяч рублей – через начала до конца, по оформления прав собственности. Сегодняшнее у нас этот гибридизм стоит примерно 10 тысяч».
Однако сообщество риэлторов пропустило сообщение банкира. Более того, Российская разряд риэлторов (РГР) подписала со Сбербанком модус вивенди о партнерстве, на основании которого повально риэлторские базы рекомендовано было посылать на сайт Сбербанка.
Учебник РГР мотивировали договор тем, у риэлторов появляется до этого часа один канал продажи объектов, как ни говорите там будут, в качестве кого утверждал Сбербанк, размещаться объекты не менее от профессиональных участников.
Патронесса простота… Неважный (=маловажный) знаем, что в головах у стратегов в гильдии, а хочется привести рассуждения, которые высказал Вотан из директоров агентства недвижимости.
Напомним, отчего год назад представители Сбербанка ходили вдоль агентствам недвижимости и предлагали от фиды выгружать объекты со вторичного рынка в базу сайта Сбербанка. Присутствие этом говорили, «коли клиент, придя в банчок, выберет ваш предмет, то они направят его в вашу компанию».
Ещё бы, так и есть в сегодняшний день. Однако дальше произойдет следующее. Я – Сберегательный банк, и в каждом отделении у меня уплетать специально созданный филиал «Центр недвижимости», каковой обладает базой всех риэлторов.
Приходит тама человек, говорит «слышал у вы база большая, хочу дать на лапу квартиру».
На правах только покупатели начнут проникнуть (в смысл), что за квартирой невыгодный обязательно идти в агентство, а хоть обратиться в любое деление Сбербанка, рынок покупателя уйдет подина контроль банка. А во всяком случае рынком управляет покупщик.
Дальше этап следующий. Стоит донести после продавцов, до собственников, словно, господа, если хотите счета) продать квартиру, вы достаточно обратиться в Сберегательный банк, наши специалисты выложат его в нашу общую базу, у нас 4 тысячи офисов до всей стране, и на брата, кто к нам придет, да мы с тобой предложим ваш альтернат…
Таким образом значительное величина и круг клиентов не дойдет по агентства, объем работ у нас, риэлторов, вторично сократится.
Мы пытались воззвать к заверению банка, почто в базе будут только лишь объекты от профессиональных участников, так эксперт нам сказал: «а ась? вы хотите внять от банка, как бы то ни было мы пока участвуем в первом акте бенефиса Сбера».
Погодя год, мы знакомимся с материалами съезд «Инновации рынка недвижимости», состоявшейся 9-10 февраля. И гляди, пожалуйста, приводим ключевые заявления, прозвучавшие в ходе конференции с уст Николая ВАСЕВА, руководителя проекта «ДомКлик»:
«ДомКлик – сие платформа для проведения операций с недвижимостью. Программный документ включает в себя портал, паутина офисов и сотрудников, которые проводят операции с недвижимостью, ссуда, регистрация, оценка, правовое конвоирование. В марте у физических лиц появится оказия размещать свои объекты недвижимости получай портале ДомКлик…»
Обязательно, представитель банка и безотлагательно говорит «наша сестра видим долгое грядущее во взаимодействии с партнерами – агентствами недвижимости…»+
Бенефис продолжается…
