Пoдписывaйтeсь нa Stroi.mos.ru
Чeтырe дeтскиx сaдa нa 950 мeст в Трoицкoм и Нoвoмoскoвскoм oкругax (ТиНAO) гoтoвы к ввoду, сooбщил рукoвoдитeль Дeпaртaмeнтa рaзвития нoвыx тeрритoрий Мoсквы Влaдимир Жидкин.
Дeтскиe сaды нa 200 мeст пoстрoeны в ЖК «Румянцeвo Пaрк» два шага д. Румянцeвo (пoс. Мoскoвский), в д. Стoлбoвo (пoс. Сoсeнскoe), в ЖК «Южнoe Бунинo» (пoс. Сoсeнскoe). Дeтсaд в ЖК «Нoвыe Вaтутинки» (пoс. Дeсёнoвскoe) бoлee большой, − oн примeт 350 мaлышeй.
«С пoлучeниeм рaзрeшeния нa ввoд всe сии сaдики oткрoют свoи двeри для того мaлышeй», − скaзaл Влaдимир Жидкин.
Стрoитeльствo дeтскиx сaдoв
Здaния дeтсaдoв пoстрoeны инвeстoрaми и пoлучили зaключeния o сooтвeтствии (ЗOС) нoрмaм и трeбoвaниям. Срoки иx oткрытия oпрeдeлит Дeпaртaмeнт oбрaзoвaния и нaуки Мoсквы пoслe прoвeрoк гoтoвнoсти нoвoстрoeк.
ВOПРOСЫ #5
Кoгдa зaстрoйщику выдaют ЗOС?
Кoгдa зaстрoйщику выдaют ЗOС?
-
вoпрoс 1
Зaчeм нужeн ЗOС?
-
вoпрoс 2
Кaк пoлучить ЗOС?
-
вoпрoс 3
Кaкaя инфoрмaция укaзaнa в ЗOС?
-
вoпрoс 4
Кaк мoжнo узнaть, чтo зaстрoйщик пoлучил ЗOС?
-
вoпрoс 5
Кaкиe eщe дoкумeнты дoлжeн имeть зaстрoйщик интересах прoдaжи квaртир?
Сoглaснo ФЗ № 214, с 1 янвaря 2017 гoдa зaстрoйщик, сперва чем открыть продажи в проекте, обязан выудить заключение о соответствии застройщика и проектной декларации (ЗОС). Минус предоставления этого документа Росреестр малограмотный имеет права регистрировать первый контракт долевого участия. Полномочия по предоставлению государственной обслуживание в Москве осуществляются Москомстройинвестом.
Государственная щедроты предоставляется исключительно в электронной форме с использованием Единой информационной системы жилищного строительства. Шатия-застройщик должна заполнить проектную декларацию в электронном виде и прибавить необходимые документы. Перечень документов:
- предоставление на строительство;
- положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий;
- правоустанавливающие документы получай земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного в домашних условиях и (или) иных объектов недвижимости, в сортамент которых будут входить объекты долевого строительства;
- материал о документе, удостоверяющем личность руководителя и главного бухгалтера заявителя;
- согласия в обработку персональных данных руководителя застройщика и главного бухгалтера застройщика, лица, нате которое возложена обязанность по ведению бухучета застройщика (либо уполномоченного на ведение бухгалтерского учета в рамках договора об оказании услуг);
- информация о соответствии органов управления застройщика и его участников требованиям, установленным наполовину 3 статьи 32 Федерального закона с 30 декабря 2004 г. No 214 ФЗ;
- сообщения из бухгалтерской (финансовой) отчетности получи последнюю отчетную дату (в случае, коли не представлен бухгалтерский баланс в составе ежеквартальной отчетности застройщика).
Вносятся реквизиты застройщика, проекта строительства, местоположение, номер и дата выдачи разрешения получи строительство. Далее указывается, что постановление подтверждает право застройщика на приворот денежных средств участников долевого строительства. В приложении после пунктам расписывается соответствие застройщика и проектной декларации требованиям ФЗ.
Как сговорившись 214-ФЗ, заключение размещается в Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС).
ЗОС Москомстройинвеста – завершающий документ, открывающий продажи квартир. Ясный путь, до этого застройщик должен взять разрешение на строительство, иметь положительное конец экспертизы проектной документации.
Глава Департамента отметил, кое-что также в январе 2022 года в эксплуатацию сданы двуха детских сада – на 200 мест в ЖК «Цветочные Поляны» и получай 220 мест – в ЖК «Саларьево роща».
ВОПРОСЫ #6
Новая Москва: в качестве кого развиваются новые округа столицы?
Новая Москва: как развиваются новые округа столицы?
-
вопросик 1
Что такое Новая Москва
-
злоба дня 2
Метро в Новой Москве
-
вопрос 3
Дороги ТиНАО
-
вопросительный знак 4
Недвижимость
-
вопрос 5
Социальная инфраструктура
-
злоба дня 6
Точки роста
1 июля 2012 годы территория Москвы увеличилась в 2,4 раза. К ней присоединили поместья на юго-западе Подмосковья, образовались Троицкий и Новомосковский административные округа (ТиНАО), которые состоят изо 21 муниципального образования. Это и унич Новая Москва.
На северо-востоке симпатия граничит со старой территорией города, получи и распишись юго-западе – с Калужской областью, с остальных сторон окружена Московской областью.
В структура Новой Москвы входят поселения Сосенское, Воскресенское, Десёновское, Мосрентген, Московский, Филимонковское, Внуковское, Рязановское, Марушкинское, Кокошкино, Щаповское, Краснопахорское, Михайлово-Ярцевское, Вороновское, Клёновское, Роговское, Первомайское, Новофёдоровское, Киевский, а опять же городские округа Щербинка и Троицк.
С 2012 возраст на присоединенных территориях открылось 8 станций подземка. В 2016 году ввели в эксплуатацию «Румянцево» и «Саларьево» Сокольнической контур, в 2018-м открылись «Рассказовка» и «Говорово» Калининско-Солнцевской контуры.
В июне 2019 года пассажиров приняли станции «Филатов Левада», «Прокшино», «Ольховая» и «Революционерка» красной ветки. С их запуском обитатели деревень Картмазово, Прокшино, поселка Революционерка и других населенных пунктов Новой Москвы получили дорога) рядом с домом.
Калининско-Солнцевскую линию ото «Рассказовки» продлевают по аэропорта Внуково. Также Троицкую (Коммунарскую) линию с станции «Коммунарка» продлят до самого Троицка.
До конца 2024 лета на присоединенных территориях планируется возвести еще шесть станций метро.
Плановые степень ввода до 2027 года – уже шесть станций.
Вопрос транспортного обслуживания новых территорий был одним изо самых острых. В результате реконструировали двум основные магистрали ТиНАО – Киевское и Калужское тракт, строятся дороги, создаются поперечные связки посередь радиальными направлениями.
Так, с 2012 лета в Новой Москве и на прилегающих территориях было построено паче 300 км дорог, возведено 59 эстакад, тоннелей и мостов, 39 пешеходных переходов.
В 2022-2024 годах в Троицком и Новомосковском округах планируется поставить строем 185 км автомобильных дорог.
Таким образом, к концу 2024 годы общая протяженность новых дорог в ТиНАО превысит 500 км.
Дороги в ТиНАО строятся с учетом современных требований к комфорту и безопасности. Полно съезды имеют разгонные полосы.
Предварительно 2023 года появятся новые поперечные дорожные связки, дублирующие МКАД, а вот и все большое количество важных для местных жителей трасс.
Дачные поселки и садовые некоммерческие товарищества (СНТ) занимают 6 тыс. га (приблизительно 4%) территории ТиНАО. Власти столицы наступательно развивают инфраструктуру садовых товариществ и сельских населенных пунктов – газифицируют поселки, проводят электроток, водопровод, канализацию и строят удобные подъездные дороги.
Если бы раньше покупатели квартир обычно выбирали промеж (себя) жилыми комплексами Подмосковья и Новой Москвы, в таком случае сейчас решение принимается в пользу ТиНАО, при всем том вместе с квартирой горожане получают премия в виде статуса столичного жителя.
Потенциальные клиентура. Ant. продавцы выбирают тот или иной ЖК изо-за действующих детсадов, школ, поликлиник. Большое чуткость уделяется развитию дорожно-транспортной инфраструктуры – строятся и реконструируются дороги, прокладываются очерк метро.
С 2012 года в Новой Москве построено и введено в эксплуатацию паче 19 млн. кв. метров жилья.
Сверху 2022 год запланирован ввод сызнова 3 млн кв. м квартир и частных домов.
Детские сады и школы строит в Новой Москве невыгодный только город, но и инвесторы. Столичные полномочия договорились с крупными застройщиками увеличивать в строящихся микрорайонах метраж садиков и школ.
С 2012 года в Новой Москве построено и введено в эксплуатацию 90 социальных объектов:
66 дошкольных учебных заведений;
32 школ;
16 объектов здравоохранения.
* с учетом объектов в стадии приемки.
В 2022 году планируется учредить в эксплуатацию три объекта здравоохранения, 18 садиков и 8 школ.
Агора новых территорий в полтора раза с лишком старой Москвы. Развивать их решили в комплексе, для этого были определены 12 точек роста.
Каждая с них стала центром градостроительной активности – тогда строят жилье, развивают транспортную инфраструктуру, создают высокооплачиваемые трудящиеся места.
12 точек роста Новой Москвы:
- канцелярский парк в Румянцево;
- поселок Мосрентген;
- холуй Коммунарка;
- поселок Внуково;
- поселок Киевский;
- выселок Щапово;
- поселок Рогово;
- деревня Рязаново;
- хутор Ярцево;
- город Троицк;
- село Вороново;
- инновационный таламус «Сколково».
Наиболее по-черному развиваются пять точек роста: АДЦ Революционерка, офисный парк Comcity и ЖК Homecity, чакра вблизи Внуково, зона рядом с ТПУ «Саларьево», Прокшино (материализация проекта ГК «А101»).
Напомним, в Троицком и Новомосковском округах столицы хорошо масштабная стройка образовательных центров.
