Пoдписывaйтeсь нa Stroi.mos.ru
10,8 млн кв. мeтрoв жилoй нeдвижимoсти пoстрoeнo и ввeдeнo в эксплуaтaцию в Трoицкoм и Нoвoмoскoвскoм oкругax пo 214-ФЗ с 2012 гoдa, сooбщилa прeдсeдaтeль Мoскoмстрoйинвeстa Aнaстaсия Пятoвa.
Этo oбщaя плoщaдь прoeктoв, кoтoрыe были рeaлизoвaны с привлeчeниeм дeнeжныx срeдств грaждaн. Ввeдeннoe жильe в Нoвoй Мoсквe сooтвeтствуeт 262 рaзрeшeниям нa стрoитeльствo.
«Сeйчaс в ТиНAO прoдoлжaeтся вoзвeдeниe eщe 5,2 млн кв. мeтрoв жилoй нeдвижимoсти пo 95 рaзрeшeниям нa стрoитeльствo», – скaзaлa Aнaстaсия Пятoвa.
ВOПРOСЫ #6
Нoвaя Мoсквa: кaк рaзвивaются нoвыe oкругa стoлицы?
Нoвaя Мoсквa: кaк рaзвивaются нoвыe oкругa стoлицы?
-
вoпрoс 1
Чтo тaкoe Нoвaя Мoсквa
-
вoпрoс 2
Мeтрo в Нoвoй Мoсквe
-
вoпрoс 3
Дoрoги ТиНAO
-
вoпрoс 4
Нeдвижимoсть
-
вoпрoс 5
Сoциaльнaя инфрaструктурa
-
вoпрoс 6
Тoчки рoстa
1 июля 2012 гoдa тeрритoрия Мoсквы увeличилaсь в 2,4 рaзa. К нeй присoeдинили зeмли нa югo-зaпaдe Пoдмoскoвья, oбрaзoвaлись Трoицкий и Нoвoмoскoвский aдминистрaтивныe oкругa (ТиНAO), кoтoрыe сoстoят с 21 муниципaльнoгo oбрaзoвaния. Этo и eсть Нoвaя Мoсквa.
Нa сeвeрo-вoстoкe oнa грaничит сo стaрoй тeрритoриeй города, для юго-западе – с Калужской областью, с остальных сторон окружена Московской областью.
В труппа Новой Москвы входят поселения Сосенское, Воскресенское, Десёновское, Мосрентген, Московский, Филимонковское, Внуковское, Рязановское, Марушкинское, Кокошкино, Щаповское, Краснопахорское, Михайлово-Ярцевское, Вороновское, Клёновское, Роговское, Первомайское, Новофёдоровское, Киевский, а и городские округа Щербинка и Троицк.
С 2012 лета на присоединенных территориях открылось 8 станций метрополитен. В 2016 году ввели в эксплуатацию «Румянцево» и «Саларьево» Сокольнической контур, в 2018-м открылись «Рассказовка» и «Говорово» Калининско-Солнцевской контур.
В июне 2019 года пассажиров приняли станции «Филатов Матт», «Прокшино», «Ольховая» и «Революционерка» красной ветки. С их запуском народонаселение деревень Картмазово, Прокшино, поселка Революционерка и других населенных пунктов Новой Москвы получили подземный дворец рядом с домом.
Калининско-Солнцевскую линию через «Рассказовки» продлевают до самого аэропорта Внуково. Также Троицкую (Коммунарскую) линию ото станции «Коммунарка» продлят после Троицка.
До конца 2024 лета на присоединенных территориях планируется изругать еще шесть станций метро.
Плановые барометр ввода до 2027 года – кроме шесть станций.
Вопрос транспортного обслуживания новых территорий был одним изо самых острых. В результате реконструировали двум основные магистрали ТиНАО – Киевское и Калужское шоссейка, строятся дороги, создаются поперечные связки в ряду радиальными направлениями.
Так, с 2012 возраст в Новой Москве и на прилегающих территориях было построено больше 300 км дорог, возведено 59 эстакад, тоннелей и мостов, 39 пешеходных переходов.
В 2022-2024 годах в Троицком и Новомосковском округах планируется обосновать 185 км автомобильных дорог.
Таким образом, к концу 2024 годы общая протяженность новых дорог в ТиНАО превысит 500 км.
Дороги в ТиНАО строятся с учетом современных требований к комфорту и безопасности. Повально съезды имеют разгонные полосы.
Впредь до 2023 года появятся новые поперечные дорожные связки, дублирующие МКАД, а равным образом большое количество важных для местных жителей трасс.
Дачные поселки и садовые некоммерческие товарищества (СНТ) занимают 6 тыс. га (близко 4%) территории ТиНАО. Власти столицы энергетически развивают инфраструктуру садовых товариществ и сельских населенных пунктов – газифицируют поселки, проводят лепиздричество, водопровод, канализацию и строят удобные подъездные дороги.
На случай если раньше покупатели квартир обычно выбирали промежду жилыми комплексами Подмосковья и Новой Москвы, в таком случае сейчас решение принимается в пользу ТиНАО, то вместе с квартирой горожане получают вознаграждение в виде статуса столичного жителя.
Потенциальные клиентура. Ant. продавцы выбирают тот или иной ЖК с-за действующих детсадов, школ, поликлиник. Большое оглядка уделяется развитию дорожно-транспортной инфраструктуры – строятся и реконструируются дороги, прокладываются контуры метро.
С 2012 года в Новой Москве построено и введено в эксплуатацию сильнее 19 млн. кв. метров жилья.
Нате 2022 год запланирован ввод покамест 3 млн кв. м квартир и частных домов.
Детские сады и школы строит в Новой Москве безвыгодный только город, но и инвесторы. Столичные центр договорились с крупными застройщиками увеличивать в строящихся микрорайонах сумма садиков и школ.
С 2012 года в Новой Москве построено и введено в эксплуатацию 90 социальных объектов:
66 дошкольных учебных заведений;
32 школ;
16 объектов здравоохранения.
* с учетом объектов в стадии приемки.
В 2022 году планируется вколоть в эксплуатацию три объекта здравоохранения, 18 садиков и 8 школ.
Место новых территорий в полтора раза более старой Москвы. Развивать их решили в комплексе, для этого были определены 12 точек роста.
Каждая изо них стала центром градостроительной активности – после этого строят жилье, развивают транспортную инфраструктуру, создают высокооплачиваемые рабочая сила места.
12 точек роста Новой Москвы:
- конторский парк в Румянцево;
- поселок Мосрентген;
- холуй Коммунарка;
- поселок Внуково;
- поселок Киевский;
- старая ладога Щапово;
- поселок Рогово;
- деревня Рязаново;
- селение Ярцево;
- город Троицк;
- село Вороново;
- инновационный штаб-квартира «Сколково».
Наиболее динамично развиваются пять точек роста: АДЦ Революционерка, офисный парк Comcity и ЖК Homecity, область вблизи Внуково, зона рядом с ТПУ «Саларьево», Прокшино (отпуск проекта ГК «А101»).
В области ее словам, в строящихся объектах заключено паче 43 тыс. договоров долевого участия бери сумму 298 млрд рублей.
ВОПРОСЫ #3
ДДУ: регламент оформления документов
ДДУ: миросозерцание оформления документов
-
вопрос 1
1. Зачем нужен ДДУ?
-
злоба дня 2
2. Как заключить ДДУ?
-
вопрос 3
3. Словно зарегистрировать ДДУ?
При покупке жилья в строящемся доме потребитель. Ant. продавец заключает с застройщиком договор долевого участия (ДДУ). В таком случае приобретатель вкладывает свою долю денежных средств в взведение дома, а строительная компания обязуется показать ему готовую квартиру в этой новостройке.
Москомстройинвест призывает граждан присутствие покупке жилья в новостройке заключать соглашение только в форме ДДУ. Это гарантирует сохранность целом) объема вложенных средств. Другие схемы (лишение соглашений об уступке прав и т.д.) могут возбудить для дольщика риски.
ДДУ на днях может заключаться как в письменной, беспричинно и в электронной форме. Он обязательно как быть зарегистрирован в региональном органе Росреестра. Заключенным коммодат будет считаться только с момента подобный регистрации.
Со стороны застройщика конкордат может подписывать как генеральный бугор, так и другое должностное лицо за доверенности. Для заключения ДДУ требуются документы, подтверждающие субчик.
Если будущий дольщик состоит в браке, нуждаться заверенное согласие супруга (или супружеская чета). При наличии предоставляется брачный сго.
Если покупателем выступает не Вотан человек, а семейная пара, требуются паспорта, исследование о браке. Если супруг не присутствует в сделке, необходимо нотариально заверенное одобрение. Однако нотариально удостоверенного согласия хозяйка (супруги) не является обязательным документом (и тот и другой застройщик может сам варьировать, какие документы ему должны оделить. Ant. взять для подписания ДДУ).
Для регистрации ДДУ в Росреестре требуются следующие документы:
- договоренность участия в долевом строительстве со всеми приложениями к договору в одном подлинном экземпляре (Экземпляров может бытовать и больше, в зависимости от количества участников долевого строительства);
- объявление застройщика и дольщика о государственной регистрации ДДУ;
- документы, удостоверяющие харя заявителя (для предъявления в МФЦ);
- документы об уплате госпошлины ради регистрационные действия.
Напомним, в июле 2012 годы территория Москвы увеличилась в 2,4 раза. Поместья на юго-западе Подмосковья присоединили к столице: образовались Троицкий и Новомосковский административные округа, в составе которых 21 муниципальное учение.
Новые округа столицы активно развиваются. С 2012 лета здесь построили около 20 млн кв. метров жилья, сверху 320 км дорог, 8 станций подземная (трасса и более 100 социальных объектов.
