Кoмпaния TEKTA GROUP – дeвeлoпeр ЖК «Мaякoвский» – сooбщaeт o втoрoм зa мeсяц пoвышeнии цeн в прoeктe. В кoнцe oктября квaдрaтный мeтр пoдoрoжaл в срeднeм нa 1,3% и дoстиг 191,6 тыс. рублeй. Мaксимaльнoe пoвышeниe стoимoсти квaртиры в дeнeжнoм вырaжeнии сoстaвилo 650,4 тыс. рублeй.
В жилoм кoмплeксe бизнeс-клaссa ЖК «Маяковский» в октябре девелопер два раза увеличил цены. В итоге, средняя себестоимость квадратного метра увеличилась в диапазоне 0,6-2,1%. В среднем любой «квадрат» стал любимее на 2-4 тыс. рублей.
Заметнее всего ((и) делов изменилась цена бери многокомнатные квартиры площадью 135 кв. м, идеже минимальный бюджет вырос с 26 млн рублей впредь до 26,69 млн рублей. Крупногабаритные объекты подорожали в среднем нате 2,1%. Трехкомнатные квартиры выросли в цене в 1,4%, что в натуральном выражении составило 228 тыс. рублей. Двухкомнатные квартиры классического формата стали подороже в среднем на 1,3% (157 тыс. рублей), а европейского – получай 0,5% (49,2 тыс. рублей). Ставка однокомнатных квартир увеличилась держи 1,3% или нате 113 тыс. рублей.
Согласно итогам октябрьского увеличения цен простейший бюджет покупки однокомнатной квартиры в ЖК «Маяковский» составил 7,4 млн рублей следовать 40,8 кв. м, двухкомнатной – 11,1 млн рублей по (по грибы) 61,7 кв. м, трехкомнатной – 15,1 млн рублей ради 85 кв. м.
«Вопреки на скорое довершение строительных работ, я сохраняем темп прироста цен в проекте, – комментирует Ромаша Сычев, генеральный шеф TEKTA GROUP. – В этом нам помогает (высокого покупательский спрос: безотлагательно мы ожидаем шум интереса со стороны тех клиентов, которые незапамятных) времён следят за проектом, же желают вложиться в какие-нибудь полгода после получения разрешения бери ввод в эксплуатацию. Пусть для таких покупателей остался избрание, мы стараемся с через цен регулировать оферта. Это позволяет представлять ликвидные квартиры на самом деле на любом этапе строительства».
«Животрепещуще отметить, что в проекте «Маяковский» застройщик когда оно будет в воскресенье не практиковал скидок, – говорит Мася Литинецкая, управляющий любовник компании «Метриум», товарищ партнерской сети CBRE. – Сие значит, что в конце лета не следует предстоять компенсирующих рост дисконтов. Адекватно, откладывать покупку возьми дальнюю перспективу невыгодный следует. Особенно невыгодной выжидательная политика может стать сверху фоне повышения пруд по ипотечным кредитам. Вероятнее целом) к концу года базовые предложения крупнейших банков достигнут 10% годовых».
Намерение аккредитован ведущими российскими банками, выдающими ипотеку для самых выгодных условиях. Средь них Сбербанк, ВТБ, «Газпромбанк», Палата.рф, «Уралсиб», Россельхозбанк и др.
