«Льгoтныe услoвия зeлeнoй ипoтeки и нoвыe прoгрaммы гoспoддeржки мoгут знaчитeльнo увeличить интeрeс к зeлeнoму рынку нeдвижимoсти кaк у пoкупaтeлeй, тaк и у сaмиx зaстрoйщикoв. Oпрeдeляющим фaктoрoм стaнeт oпрeдeлeниe eдинoгo нaциoнaльнoгo стaндaртa зeлeнoгo стрoитeльствa, институaлизaция кoтoрoгo являeтся пeрвoстeпeнным и нeoбxoдимым этaпoм в стaнoвлeнии и рaзвитии «зeлeнoй» ипотеки. Разрешено ожидать, что рынок зеленого жилья продолжит живой рост и доля новостроек такого подобно в перспективе до 2030 года увеличится пополам и составит до 30% от всех новостроек страны», — говорит начальник направления Центра макроэкономического и регионального анализа и прогнозирования баночка Наталья Худякова.
По данным аналитиков, переходным критериям «зеленого» ГОСТа про жилых домов сейчас соответствует 15% ото всех новостроек страны, а именно 4 786 объектов. Изо них 38% относятся к типовым зданиям, 51% — к удобство-классу, 7% — к бизнес-классу, 1% — к элитному жилью.
«Сейчас в России активно формируется регуляторная воздух, растет уровень осведомленности участников рынка, за всем тем «зеленое» строительство пока не как видим массовым, но показывает постепенный устойчивый рост. При этом стоимость строительства энергоэффективного здания, а благодаря тому что и стоимость жилья в нем зачастую безлюдный (=малолюдный) более чем на 5-7% превосходит тариф традиционных новостроек. Средняя сумма ипотечного кредита в этом сегменте варьируется с 8 до 22 млн рублей. Близ этом эксплуатация такого жилья становится побольше выгодной за счет сокращения затрат получай энергоресурсы», — прокомментировала Худякова.
Середи лидеров рынка «зеленого» жилищного строительства эксперты называют Амурскую земля. Там находится 36 «зеленых» объектов, что такое? составляет 41% от всех новостроек региона. Со временем следуют Алтайский край с 85 объектами (29% всех новостроек), Сердце России и Московская область — 1 151 спинар (22%), Калининградская область — 10 объектов (14%).
В Москве классы таких новостроек распределились в следующей пропорции: 44% занимают типовые постройки, 26% — уют-класс, 23% — бизнес, 7% — первоклассный класс. В области соотношение классов жилья меняется, типовые здания и благоустроенность класс занимают равные доли в Московском регионе (по части 45%), а на бизнес приходится просто-напросто 3% «зеленых» новостроек Подмосковья.
В Петербурге баба таких домов представлена в категории благоустроенность, типовые и бизнес дома занимают 28% и 14% надлежаще, элитные новостройки составляют 6%.
Как сообщалось, в сегодняшнее время ДОМ.РФ совместно с Минстроем завершает предложение добровольного ГОСТ Р для «зеленого» многоквартирного строительства. Документ прошел конец этапы публичных обсуждений и находится получай стадии финального согласования. В Единой информационной системе жилищного строительства многоквартирные на флэту уже маркируются по шести с более чем 30 обязательных критериев будущего стандарта. Лишь же ГОСТ Р для МКД заключает 81 зеленый критерий — 37 обязательных и 44 добровольных.
До настоящего времени самое интересное читайте в нашем телеграм-канале.
