Жилья — инвeстициoнныe aльтeрнaтивы с тeкущим нeдoвeриe в бaнкoвскoй систeмe, считaeт экспeрт Игoрь Чeрнeнкo.
Экспeрт рынкa нeдвижимoсти Игoрь Чeрнeнкo, считает, что непрерывный курс колебаний курсов валют в стране и растущее недоверие населения к банковской системе, которое играет на руку рынку недвижимости.
«Не секрет, что даже в лучшие времена для экономики нашей страны «дополнительно» население хранило свои сбережения в валюте. Обесценивание гривни более чем в три раза из-за роста курса не только укрепляет правильность этого решения. Тем не менее, на фоне новостей, когда почти каждую неделю мы узнаем новые вызовы, такие как банки, население изымает свои вклады и терять доверие в банковской системе. И вот уже жилье становится альтернативой для инвестиций», — сказал эксперт.
Черненко также обратил внимание, что даже в докладе банковской в Давосе надежности банков Украины, получила более низкий балл.
«Если говорить об инвестировании в недвижимость, прежде всего, на рынке жилья. После этого покупатель должен решить для себя: это первичка или вторичка. Если мы говорим о новострое, то, безусловно, стоит выбирать проекты с меньшим риском и отдать предпочтение уже готовому жилью с полным пакетом документов. Тем не менее, мы должны понимать, что цена покупки в этом случае будет больше, и если инвестирование осуществляется с целью сдачи жилья в аренду, вам придется вложить много средств в ремонт и покупку мебели», — добавляет Черненко.
Если выбирать покупку квартир на вторичном рынке, то, по словам Черненко, стоит обратить внимание на его ликвидность. Лучше платить за хорошее расположение дома, а также жилье, могут быть в случае необходимости продать быстрее и больше денег.
«Не стоит еще забывать, что при покупке квартиры в качестве инвестиций, следует еще рассчитать налог на недвижимость и размер будущих коммунальных платежей, что также будет дополнительной нагрузкой на плечи учителя. В случае последних, уже лучше взглянуть на «горячей» дома и чтобы в квартире были установлены счетчики тепла, газа, воды и электричества», — добавил Игорь Черненко.
