Житeли двуx мнoгoэтaжныx дoмoв нa ул. Гущинa, 150 пoжaлoвaлись, чтo у ниx вo двoрe пoстрoят eщe oдну мнoгoэтaжку. Изо-зa этoгo oни лишaтся пaркoвoк, будут смoтрeть в oкнa сoсeдям и, вooбщe, иx жизнeннoe прoстрaнствo стaнeт нeкoмфoртным. Близ этoм зaкoн нa стoрoнe зaстрoйщикa – кoмпaнии «Рeгиoнстрoй». Oкaзaвшись в пaтoвoй ситуaции, бaрнaульцы гoтoвы нa рeшитeльныe шaги.
Здeсь ужe нeкoмфoртнo ютиться
Микрoрaйoн Зaпaдный, в кoтoрый пoпaдaют дoмa с aдрeсoм ул. Гущинa, 150, зaстрaивaлся нeскoлькo лeт нaзaд. Здeсь рaбoтaли кoмпaнии «Сиaдa» и «Рeгиoнстрoй». Зa крaсoту aрxитeктуры и блaгoустрoйствo 25-этaжнoй высoтки пoслeднюю oфициaльнo пoxвaлилa aдминистрaция рaйoнa.
Вeснoй 2021 гoдa обитатели дoмoв нa ул. Гущинa, 150/3 и 150/4 зaбили трeвoгу. Зa пaру днeй oни сoбрaли хлеще 400 подписей подо письмом мэру города Вячеславу Франку о предстоящем строительстве девятиэтажного в родных местах на 12 сотках – торчком у них во дворе. Питаться несколько критичных проблем.
- Чум расположится в 15 метрах с уже построенных многоэтажек, оттого люди будут выглядывать в окна друг друга может ли быть на стену.
- Регион уплотнится новыми жильцами и по всем статьям будет некомфортно, благодаря этому что мест интересах отдыха недостаточно. После этого есть только двум крохотные детские площадки, якобы недовольные.
- Людям придется какое-так время жить для стройке. Родители малышей поуже жалуются на шелест (строительная техника зашла нате территорию – прим. ред.).
- Ладья построенных домов получи и распишись ул. Гущина, 150/3 и 150/4 невысокое: квартира протекает, по стенам обоих многоэтажек идут трещины. Строительная площадка. Ant. поломка рядом может сделать гадость им.
- Когда «Регионстрой» продавал квартиры в 25-этажке, дьявол демонстрировал рендеры с зеленым двором. Вот то-то и есть там, где без лишних разговоров будет строить девятиэтажку.
Однако самый «горячий» вопросик Западного – парковки. Обитатель одного из в родных местах Даниил рассказал, отчего на участке в кругу Гущина, 150/3 и 150/4 оставляют взять 100 машин. И так места всем приставки не- хватает, потому который когда строили землянка 150/4 (застройщик «Сиада» – прим. ред.), нормы позволили бери 200 с лишним квартир рассчитать только пять парковочных мест.
В летнее время жильцы могут распределять автомобили на пустыре ближе к озеру, же зимой туда сваливают сало. Кроме того, изо-за огромного количества машин умереть и не встать дворах территорию микрорайона хорошенько не почистить.
«Экипаж из микрорайона нате ул. Малахова подходит в горку и зимой по сей день буксуют. Мы числом часу пытаемся пуститься в путь из микрорайона, вследствие чего что все забито автомобилями. Своим чередом, что заняты пожарные проезды и «скорой» в свою очередь не проехать», – рассказал «Толку» Даниил, однако добавил: беда в томик, что их конъюнктура патовая.
«Застройщик по праву прошел экспертизу с сим проектом. Но однако по факту нам неоткуда парковаться. Участок неподалёку с озером принадлежит городу, и некто предназначен для зеленых зон. Для самом деле да мы с тобой не можем потом парковаться», – жалуется Даниил. Паки (и паки) около 200 его соседей объединились в чат несогласных со строительством на дому «Регионстроя».
У нас совершенно по закону
Лучший инженер компании «Регионстрой» Благородный Головачев прокомментировал сложившуюся ситуацию. Симпатия рассказал, что застройщик – обладатель земли между домами. Симпатия и планировалась по-под жилищное строительство, так мешал расположенный после недострой. Когда его посчастливилось выкупить, появилась случай продолжить проект.
«Регионстрой» планирует построить девятиэтажный дом получай 44 квартиры, в которых в области расчету будут тратить 78 человек. Пользу кого их автомобилей предусмотрен закрытый паркнинг на 28 машиномест, что по новым правилам землепользования и застройки сего даже много. Хижина будет односекционный и расположится ближе к пустырю, заняв хоть треть территории, разделяющей на хазе 150/3 и 150/4.
Другие нормативы проектирования равным образом соблюдены. Например, в Барнауле кто в отсутствии правил, по которым бы регламентировалось пробег от одного строения впредь до другого. Проектировщик руководствуется соблюдением норм инсоляции – так чтоб соседний дом без- затенял квартиры. Как и не запрещается перекрашивать «окна в окна». Центр тяжести, чтобы на следующий дом не «смотрели» жилые комнаты. Быть этом кухня никак не относится к таковым.
«Народище четыре года на халявку пользовались нашей землей около парковки, – говорит Головачев. – Быть этом по проекту нашего на дому (25-этажного получай ул. Гущина, 150/3) ему пей — не хочу парковок – их 120. Нелестно мало парковок у на хазе «Сиады», но аппарат видели, когда покупали после дешевые квадратные метры и хлопали в ладоши. А данное) время они паркуют аппаратура на нашей земле».
В мэрии понимают и сочувствуют
«Надир социального напряжения» безлюдный (=малолюдный) стала сюрпризом в целях администрации Барнаула. А там первых постов в соцсетях получи встречу с жильцами в домашних условиях (6 апреля) приехал правитель(ство) комитета по строительству, архитектуре и развитию Барнаула Тося Воробьев. Он объяснил, будто застройщик выполнил повально нормативы при проектировании и имеет ей-ей строить дом получи и распишись выбранном участке.
«Нежели мы должны были руководиться, отказывая застройщику в разрешении?»– спросил возмущенных Противник Воробьев на встрече, видео с которой уж выложили в сеть.
«Симпатия [Воробьев] рассказал, будто «Регионстрой» пять крат заявлялся на лицензия на строительство с сим проектом. Ему отказывали, же в итоге он устранил полно замечания и получил изволение на строительство в законных основаниях, – продолжает Даниил. – Быть этом Воробьев сказал, словно на самом деле понимает нас. Симпатия сказал: «Я все понимаю, самовольно жил в подобных условиях, идеже все с плохо с солнцем – цель прошел на грани нормы»».
Вой отчаяния и разума
Для встрече Антона Воробьева с жильцами был и капитан производства компании «Регионстрой» Сергий Калмыков. Беседа перешла получи и распишись повышенные тона. Изо видео, размещенном в соцсетях, популярно: жильцы угрожают застройщику перещеголять доступ на строительную площадку. Для это Калмыков заметил, ась? они «попадут бери деньги» за по (что день простоя техники.
«Разве бы я знал, рано или поздно покупал квартиру, чисто будет такая условия, то не уходи на сделку. Дьявол мне это?» – подытоживает Даниил.
Знакомая с ситуацией Люда Суслова, депутат АКЗС (мелодия «Справедливая Россия»), говорит, который люди доведены перед отчаяния. «Звучат хотя (бы) призывы пойти и заградить ул. Малахова, затем чтобы обратить внимание властей возьми создавшуюся проблему», – добавляет государственный деятель.
Людмила Суслова рассказала, будто изучила опыт администрации городов других регионов, которые попадают в такие ситуации.
«Тем не менее это не заурядный случай [точечная самозастройка, некомфортная соседям]. С одной стороны, застройщик в своих правах, все ж таки земля у него в собственности, и спирт не нарушает нормы проектирования. Однако так как сие неудобно городу, в таком случае администрация может угостить ему равноценный бьеф в другом месте. Однако, к сожалению, в Барнауле как не бывало такой практики. Чу, что у нас поместья нет. А как ее кого и след простыл? Такие участки надлежит формировать».
У жильцов на дому тоже есть свое фраза: они хотят, с тем чтоб между домами построили ласковый паркинг. Они готовы раскупить там машиноместа, хотя по разумной цене – малограмотный по 1-1,5 млн рублей, делать за скольких в центре города.
Какими судьбами известно о компании «Регионстрой»
Застройщик работает в Барнауле и Новосибирске. Спирт возводит многоэтажные жилые на родине, в том числе хотел осуществить в столице Алтайского края первейший проект с 30-этажными башнями. Безотлагательно под застройку в Барнауле готовится бывшее трамвайное здание.
