Пoкупкa нeдвижимoсти — oтвeтствeнный шaг кaк угоду кому) пoкупaтeля, тaк и для прoдaвцa. Чaстo вoзникaют ситуaции, кoгдa чeлoвeк, жeлaющий приoбрeсти квaртиру неужто дoм, выдeляeт прoдaвцу oпрeдeлeнную сумму в кaчeствe зaлoгa, a уговор срывается. И тогда возникает проблема — разносчик отчаянно не желает отдавать полученные денюжка, а покупатель жаждет получить всю сумму назад. Что же делать?
Как отдать взад задаток
Среди покупателей и продавцов недвижимости бытует представление: если в предварительном договоре купли-продажи добраться сумму залога как «аванс», так если сделка сорвется — деньги будут возвращены. А уже если обозначить эти средства ни дать ни взять «задаток», то денег покупатель отнюдь не увидит, даже если по каким-в таком случае причинам сделка не состоится. Такой-сякой(-этакий) уловкой часто пользуются недобросовестные риелторы.
Драма из практики юриста: был составлен пробный договор купли-продажи, покупатель отдал риелтору заклад за квартиру, а потом внезапно выяснилось, яко продавец (он же собственник) — недееспособен.
Получи улицах затопленного города жители заметили плавающего лебедя: отпечаток
Закуска с лососем, хреном и маскарпоне получи и распишись тесте фило: настоящее украшение стола
Красивая блондиночка. Как живет экс-жена Соловьева, подарившая ему сыновей
Озлобленный покупатель обратился к риелтору, а тот, в свою кортеж, отказался вернуть деньги, мотивируя тем, отчего это был невозвратный задаток.
Эксперты спешат унять: получить внесенную сумму обратно есть. Если в течение срока, оговоренного в предварительном договоре, афера не состоялась, то обязательства сторон заканчиваются. Из чего следует, покупатель имеет право потребовать возврата задатка. Буде риелтор отказывается, то можно перейти в суд. Чаще всего до сего этапа дело не доходит, и самовозврат денег осуществляется мирным путем.
Нашли разрушение? Пожаловаться на содержание
