Aлтaйский стрoитeльный кoмплeкс к выпoлнeния зaдaч, пoстaвлeнныx Прeзидeнтoм РФ Укaзoм oт 21.07.2020 №474 «O нaциoнaльныx цeляx рaзвития Рoссийскoй Фeдeрaции в пeриoд дo 2030 гoдa» oстрo нуждaeтся в нoвыx плoщaдкax к квaртaльнoгo жилищнoгo стрoитeльствa.
Зoны пeрспeктивнoгo рaзвития, прeдусмoтрeнныe дeйствующим Гeнeрaльным плaнoм, утвeрждeнным рeшeниeм Барнаульской муниципальный Думы от 30.08.2019 №344 сверху период развития раньше 2036 года сейчас практически застроены может ли быть их освоение начато (квартала 2010, 2011, 2032, 2036, 2037, 2038). Запланированная возобновление кварталов, занятых аварийным жильем, невыгодный проработана, программа развития застроенных территорий и в помине нет.
Главе города Барнаула Алтайскими строителями направлены предложения заслушать следующие территории, прислушаться их при корректировке Генерального плана города Барнаула и создании плана перспективного развития жилищного строительства города:
1. Земельные участки в районе пересечения ул. Просторной и Павловского тракта
(кадастровые подворье 22:61:010202:5 и 22:61:010202:8) ориентировочной площадью приблизительно 1000 га.
Генеральным планом развития города, утвержденным решением Барнаульской урбанистический Думы от 26.02.2010 №245, предусматривалось одоление этой территории около жилищное строительство. В действующей редакции генплана функциональное оборот указанных земельных участков уготовлено как сельскохозяйственное. Предлагается перетереть возможность сохранения вида разрешенного использования «исполнение) жилищного строительства» и включения их в перспективные территории исполнение) многоэтажного жилищного строительства.
2. Место в районе пос. Окраинный
(часть земельного участка с кадастровым номером 22:63:000000:17/1) .
Поместья сельскохозяйственного назначения площадью примерно 100 га с состава земель АО «Посадский», прилегающие к обитаемый застройке, песчаному карьеру и транспортным магистралям. Установленный земельный участок в свою очередь был предусмотрен Генеральным планом развития города, утвержденным решением Барнаульской градской Думы от 26.02.2010 №245 подина перспективное жилищное сооружение.
Предлагается рассмотреть ровно перспективное направление высотного жилищного строительства.
3. Ракетодром в границах улиц Промышленная – Приречная
(кадастровый гетто 22:63:050501).
Во исполнение принятого Администрацией города постановления ото 02.04.2020 №510 «О подготовке проекта планировки и проекта межевания части территории в границах кадастрового квартала 22:63:050501 в отношении земельных участков по части адресам: город Барнаул, аллея Приречная, 1а,1,5,9» разрабатывается замысел планировки застройки микрорайона площадью 37 га, получи котором возможно расквартирование ориентировочно 270 тысяч квадратных метров жилья и сопутствующих объектов социально-культурного назначения.
4. Селитьба на водном объекте «Дивий пруд».
Министерством природных ресурсов Алтайского края проведен продажа с молотка на право заключения договора о создании искусственного земельного участка, по мнению результатам которого заключен контракт о создании земельного участка площадью 70 га к жилищного строительства сверху водном объекте Боровой пруд р. Барнаулка. До условиям договора с победителем земельный отдел будет создан накануне 31.12.2022, а строительство микрорайона завершено к 31.12.2029. Предусмотрено застраивание 29 многоэтажных домов общей площадью квартир 350 тыс. квадратных метров, а равно как детского сада, школы и спортивного комплекса.
Прошу обсосать предложения строительного комплекса Алтайского края и намотать себе на ус их при корректировке Генерального плана города Барнаула и создании плана перспективного развития жилищного строительства города.
Генератор
