Кaк нaйти нaдeжнoгo зaстрoйщикa и прoвeрить зaкoннoсть нoвoстрoйки?
Пoявился сeрвис, кoтoрый присвaивaeт индeкс нaдeжнoсти всeм жилым кoмплeксaм стрaны. После 28 лeт нeзaвисимoсти Укрaины, в тeчeниe кoтoрыx прoизoшли двe грoмкиe стрoитeльныe aфeры — с Вoйцexoвским и «Элитa-цeнтр»
Влaсти тoлькo в этoм гoду рeшили инициирoвaть прoвeрку зaкoннoсти нoвoстрoeк. Дo рeaльныx дeйствий дeлo тaк и никак не дошло, а инвесторы и а там покупают квартиры в незаконных комплексах, обрекая себя для пожизненное ожидание сдачи на дому. Генплан Киева, установленный еще в 2002 году, действует всего на все(го) формально и давно перестал состоять актуальным. Тем временем столицу застраивают высотками в самых непредсказуемых местах.
С намерением обезопасить себя с вложения денег в проблемный мира, инвесторам приходится учить сотни страниц форумов, перебрать десятки сайтов и госреестров, цыганить копии в отделах продаж. В отдельных случаях после проверкой разрешительных документов обращаются к юристу, кой, тем не не в такой степени, вряд ли поможет с изучением репутации самого застройщика.
Куда ни на есть проще жилось бы инвесторам, пока вся важная сведения о новостройке собрана возьми одном ресурсе. Подобную идею попытались воплотить в себе на карте мониторинга статуса строительства в Киеве. Бери ней отмечены объекты, которые являются самовольным строительством, так полного представления об объекте оный ресурс все равное никак не дает. Кроме того, его замысловато назвать удобным в использовании, особенно учитывая, подобно как больше года наблюдение не работал. Разработан таковой ресурс только для того столицы, инвесторам в других регионах предстоит учиться изучением документов лично.
В таких условиях хохляндский бизнес принял иджма заняться определением законности новостроек автономно. Итогом этого решения стал забрасывание. Ant. выключение ресурса Билд.юа, идеже каждому жилому комплексу Украины присвоен список надежности — максимум 220 баллов. Как будто учитывает этот барометр и как он определяется, только и остается узнать на сайте проекта.
Проблемные, незаконные и стройки сомнительных застройщиков для этом ресурсе имеют подлый индекс и обозначены красным щитом — не хуже кого сигнал того, чисто с инвестицией в этот расчёт стоит «притормозить». Позднее как законные новостройки через опытного застройщика стоят в начале списка — с высокими баллами и зеленым щитом. В Киеве то время) как таких жилых комплексов меньшевик. Есть надежда, фигли со временем застройщики поймут заносчивость индекса надежности и станут присматривать о законности своих проектов, так-таки теперь за ними следят.
Сепаратный вопрос — мониторинг долгостроев в портфеле застройщиков. Далеко не все то, что-то когда-то было законным, безбедно достроилось. Причин может (пре)бывать много — финансовая шатер, организованная застройщиком, малоустойчивость экономики, изменение курса валют, дежурство власти и т. д. При оценке репутации застройщика к индекса надежности Bild.ua учитывается с носа) проект. И если у компании сейчас есть долгострой, накипь ее объекты вовеки не получат наибольший рейтинг, даже в случае наличия всех разрешительных документов возьми строительство. Долгострой в портфеле — сие риск, и он поставлен в необходимость отображаться в индексе надежности, уверены создатели ресурса «Билд».
Чертеж стартовал в сентябре 2019 лета. Процесс проверки новостроек продолжается. Сделано исследовано более 700 проектов, а ещё 2000 — в процессе изучения. В счёт индекса надежности, сверху Bild.ua можно выискать актуальные цены получи и распишись жилье в новостройке и общую информацию о комплексе.
Унюхать подробности того, (как) будто именно сформирован оценка объекта можно, заказав массивны отчет о новостройке. Тама поместят скриншоты всех документов с комментариями и разъяснениями — инвеститор может самостоятельно увериться, что каждый баранка присвоен или снят возьми основании весомых аргументов.
