В прeддвeрии нoвoгoдниx прaздникoв в мeждунaрoднoм aгeнтствe элитнoй нeдвижимoсти Savills oтoбрaли сaмыe нeoбычныe лoты Мoсквы, нaxoдящиeся в oткрытoй прoдaжe. Иx мoжнo срaвнить с кoллeкциoнными eлoчными игрушкaми ручнoй рaбoты. Дoля тaкиx уникaльныx лoтoв в oбщeм oбъeмe прeдлoжeния, пo дaнным Savills, сoстaвляeт всeгo 3%.
Кaк прaвилo, этo нaстoлькo исключитeльныe лoты, чтo нeвoльнo вспoминaются слoвa гeрoини извeстнoгo сeриaлa Карри Брэдшoу — увидeв впeрвыe пeнтxaус, кoтoрый купил угоду кому) ниx мистeр Биг, oнa скaзaлa, чтo «пoпaлa в рaй нeдвижимoсти».
«Тaкиe лoты с гoдaми будут гaрaнтирoвaннo дaвaть прирoст в цeнe. Oднaкo oни мoгут дoльшe нaxoдиться в экспoзиции, пoскoльку уникaльныe xaрaктeристики трeбуют бoльшe врeмeни нa пoиск «свoeгo» пoкупaтeля, — комментирует Тося Довгань, директор департамента мониторинга рынка и оценки Savills в России. – Малая толика таких лотов на премиальном рынке недвижимости Москвы в данное время составляет всего 3% от общего объема. Единицы девелоперы готовы выделять площади в проектах в целях подобного предложения. Но, несомненно, такие квартиры украшают развал».
В подборку исключительных квартир Москвы попали 5 предложений, находящихся в открытой продаже.
Пентхаус в «Башне Содружество»
Цена: 2,6 млрд рублей
Место: 2181 кв. м
Трехэтажный пентхаус, настроенный в «Башне Федерация» – самом высоком жилом небоскребе Европы, занимает 95, 96 и 97-й этажи со всеми потрохами. Здесь можно ходить по облакам и давать себя знать себя как в раю с невероятными в области красоте рассветами и закатами, врывающимися в панорамные окна, и звездами, мерцающими в вышине насквозь стеклянный 12-метровый купол.
Тут. Ant. там царит полное умиротворение и покой – урез безопасности беспрецедентный: персональные лифты и многоуровневая общественный порядок защиты, включая отдельные помещения с целью персонала. Свободная планировка пентхауса позволит олицетворить в жизнь самые новаторские идеи в области интерьерного дизайна. Имеющийся проектирование-проект создан для демонстрации потенциала сего исключительного пространства, где предусмотрено повально – от парадной гостиной, спален и детских, вплоть до sky-офиса, тренажерного зала и spa-зоны.
Резиденции Armani / Casa Moscow Residences
Ставка: по запросу
Площадь: от 100 кв. м
24 эксклюзивные резиденции с видами держи Третьяковскую галерею и исторический центр Москвы находятся в строящемся Armani / Casa Moscow Residences – первом и единственном жилом комплексе в России, созданном в партнерстве с хорошо известным итальянским модным домом. Проектирование интерьеров, включая кухонные гарнитуры и этажерка для ванных комнат – созданы студией дизайна интерьеров Armani /Casa по-под художественным руководством Джорджо Армани. В отделке бросьте использоваться натуральный мрамор, ценные породы дерева, фирменный текстильные изделия. В каждой квартире устанавливаются настоящие дровяные камины.
Неповторимость подхода в том, что в резиденциях классически разграничены хозяйские и сервисные помещения, а в свой черед разведены потоки посетителей.
В каждую резиденцию ведут неудовлетворительно лифта. Парадный, для хозяев и их гостей, и центральный лифт, предназначенный для перемещения персонала и транспортировки грузов. К сервисному лифту прилегают вдобавок специальные хозяйственные зоны – в томишко числе рабочие кухни, постирочные и кладовые.
В (добавление в доме предусмотрена специальная логистика, позволяющая подзаправленный посылки, отвезти вещи в химчистку возможно ли выгулять собаку незаметно для собственника проекта – постоянно для безупречного и невидимого сервиса. Далее того, в проекте предусмотрен allergy-friendly вертоград. Все растения в нем безопасны на аллергиков даже в период цветения.
Рачительность к мельчайшим деталям – отражение философии Armani и девелоперской компании Vos’hod, создающее каких свет не производил уровень комфорта в центре Москвы.
Пентхаус в ЖК «Семья на Мосфильмовской»
Цена: 1,484 млрд рублей
Эспланада: 1971 кв. м
Трехуровневый пентхаус, паче напоминающий загородную резиденцию, занимает 51, 52 и 53-й этажи жилого комплекса «Землянка на Мосфильмовской» – лауреата ряда престижных премий в области архитектуры и недвижимости с архитектора Сергея Скуратова. Отсюда рукой оброк до гольф-клуба и парка «Воробьевы третий полюс», а из 5-метровых панорамных окон открываются надежда на столичные достопримечательности и частный пейзажный сад. Приватность создается за отсчет отдельной входной группы, где уплетать индивидуальный ресепшен с консьержем и комфортная батиаль для гостей, а также благодаря собственному лифту, какой доставляет владельца в личный паркинг сверху 8 автомобилей.
Роскошное жилое пространство в состоянии shell&core требует соответствующего исключительного интерьера, хоть бы, по дизайн-проекту от известного архитектора Бориса Уборевича-Боровского. В соответствии с задумке архитектора, рядом со 100-метровой гостиной, идеже есть возможность обустроить камин, располагаются сортир и библиотека, спальня с будуаром и гардеробной и едва гостевых комнат. Ниже уровнем – детские владения, а в свой черед домашний кинотеатр и зона для вечеринок с баром и танцполом. Нате верхнем уровне находится терраса с бассейном, водопадом и spa-комплексом с сауной.
Представительство в клубном доме Artisan
Цена: 290 541 176 рублей
Ристалище: 274 кв. м
Роскошная двухуровневая хавира расположена в полностью готовом клубном доме сверху 30 квартир в знаковом месте – получай улице Арбат, в пешей доступности через театра им. Вахтангова, по соседству с Домом Мельникова — хорошо известным образцом русского авангарда. По своему произволу дом тоже под стать локации – с историческим фасадом в стиле ампир, восстановленным до рисункам из архивов Москомархитектуры, с общественными пространствами в стиле современной классики. Банан корпуса дома соединяет красивейший панорамный сад, предназначенный только для жильцов на хазе. Приватная резиденция свободной планировки – единственная держи этаже, что исключает наличие соседей. Мансардные окна со вторым светом, потолки высотой 5,5 м, индивидуальный лифт Thyssen Krupp – сие лишь часть характеристик этого исключительного пространства, главным украшением которого являются будущий на Храм Спаса Преображения для Песках.
Пентхаус
в BALCHUG RESIDENCE
Фикс: 1,5 млрд рублей
Площадь: 2474 кв. м
Десятикомнатный пентхаус с видами получай историческую застройку Замоскворечья занимает пара верхних этажа жилого 7-этажного комплекса BALCHUG RESIDENCE.
Ожидание отсюда соответствующие – на Детинец, храм Василия Блаженного, парк Зарядье. Отшельничество обеспечивается за счет приватного лобби с доступом к собственному лифту и лестничной клетке, по причине чему можно спуститься на выделенную парковку угоду кому) 10 автомобилей. На верхнем уровне – пристройка площадью 400 кв. м.
Источник: Savills
