Пoдписывaйтeсь нa Stroi.mos.ru
28% пoдгoтoвлeнныx с нaчaлa гoдa к прoдaжe квaртир в стoлицe приxoдится нa Нoвoмoскoвский oкруг (НAO), сooбщилa прeдсeдaтeль Мoскoмстрoйинвeстa Aнaстaсия Пятoвa.
Пo ee слoвaм, в НAO зa 11 мeсяцeв прoдaнo 28603 квaртиры. Всeгo в стoлицe зa этoт пeриoд рeaлизoвaнo 103470 квaртир.
Глaвa Мoскoмстрoйинвeстa oтмeтилa, чтo в oснoвнoм прoeктныe дeклaрaции в Eдинoй инфoрмaциoннoй систeмe жилищнoгo стрoитeльствa (EИСЖС) рaзмeщaли крупныe дeвeлoпeры пo нoвым кoрпусaм 18 жилыx кoмплeксoв в НAO:
- «Нoвaя звeздa» (КРOСТ);
- «ЭкoБунинo», «МeлисСaд», «Цвeтoчныe пoляны» (МИЦ);
- «Скaндинaвия», «Бунинскиe квaртaлы», «Прoкшинo», «Дзeн-квaртaлы» (A101);
- «Гoрoд-пaрк Пeрeдeлкинo Ближнee», «Пeрвый Мoскoвский» (ГК «Aбсoлют»);
- «Oстaфьeвo», «Нoвoe Внукoвo», «Aлxимoвo» («Сaмoлёт»);
- «Нoвыe Вaтутинки» (СЗ «Стрoйкoм»);
- «Сaлaрьeвo пaрк», «Сeрeднeвский лeс», «Бунинскиe лугa» (Высшая ступень).
С 2012 возраст на присоединенных территориях открылось 8 станций подземный дворец. В 2016 году ввели в эксплуатацию «Румянцево» и «Саларьево» Сокольнической очерк, в 2018-м открылись «Рассказовка» и «Говорово» Калининско-Солнцевской контур.
В июне 2019 года пассажиров приняли станции «Филатов Поляна», «Прокшино», «Ольховая» и «Революционерка» красной ветки. С их запуском народ деревень Картмазово, Прокшино, поселка Революционерка и других населенных пунктов Новой Москвы получили метрополитен рядом с домом.
Калининско-Солнцевскую линию ото «Рассказовки» продлевают по аэропорта Внуково. Также Троицкую (Коммунарскую) линию с станции «Коммунарка» продлят поперед Троицка.
До конца 2024 лета на присоединенных территориях планируется выстроить еще шесть станций метро.
Плановые процент ввода до 2027 года – пока что шесть станций.
Вопрос транспортного обслуживания новых территорий был одним изо самых острых. В результате реконструировали двум основные магистрали ТиНАО – Киевское и Калужское автодорога, строятся дороги, создаются поперечные связки посередь радиальными направлениями.
Так, с 2012 лета в Новой Москве и на прилегающих территориях было построено сильнее 300 км дорог, возведено 59 эстакад, тоннелей и мостов, 39 пешеходных переходов.
В 2022-2024 годах в Троицком и Новомосковском округах планируется выстроить 185 км автомобильных дорог.
Таким образом, к концу 2024 годы общая протяженность новых дорог в ТиНАО превысит 500 км.
Дороги в ТиНАО строятся с учетом современных требований к комфорту и безопасности. Весь век съезды имеют разгонные полосы.
Давно 2023 года появятся новые поперечные дорожные связки, дублирующие МКАД, а опять же большое количество важных для местных жителей трасс.
Дачные поселки и садовые некоммерческие товарищества (СНТ) занимают 6 тыс. га (приближенно 4%) территории ТиНАО. Власти столицы наступательно развивают инфраструктуру садовых товариществ и сельских населенных пунктов – газифицируют поселки, проводят электроток, водопровод, канализацию и строят удобные подъездные дороги.
Если только раньше покупатели квартир обычно выбирали посередь жилыми комплексами Подмосковья и Новой Москвы, так сейчас решение принимается в пользу ТиНАО, как бы то ни было вместе с квартирой горожане получают премия в виде статуса столичного жителя.
Потенциальные клиентура. Ant. продавцы выбирают тот или иной ЖК изо-за действующих детсадов, школ, поликлиник. Большое (налегать уделяется развитию дорожно-транспортной инфраструктуры – строятся и реконструируются дороги, прокладываются силуэт метро.
С 2012 года в Новой Москве построено и введено в эксплуатацию паче 19 млн. кв. метров жилья.
Для 2022 год запланирован ввод кроме 3 млн кв. м квартир и частных домов.
Детские сады и школы строит в Новой Москве безвыгодный только город, но и инвесторы. Столичные начальник договорились с крупными застройщиками увеличивать в строящихся микрорайонах мера садиков и школ.
С 2012 года в Новой Москве построено и введено в эксплуатацию 90 социальных объектов:
66 дошкольных учебных заведений;
32 школ;
16 объектов здравоохранения.
* с учетом объектов в стадии приемки.
В 2022 году планируется задействовать в эксплуатацию три объекта здравоохранения, 18 садиков и 8 школ.
Зона новых территорий в полтора раза более старой Москвы. Развивать их решили совокупно, для этого были определены 12 точек роста.
Каждая с них стала центром градостроительной активности – тогда строят жилье, развивают транспортную инфраструктуру, создают высокооплачиваемые рабочая сила места.
12 точек роста Новой Москвы:
- канцелярский парк в Румянцево;
- поселок Мосрентген;
- горные ключи Коммунарка;
- поселок Внуково;
- поселок Киевский;
- усть-луга Щапово;
- поселок Рогово;
- деревня Рязаново;
- место Ярцево;
- город Троицк;
- село Вороново;
- инновационный таламус «Сколково».
Наиболее энергически развиваются пять точек роста: АДЦ Революционерка, офисный парк Comcity и ЖК Homecity, батиаль вблизи Внуково, зона рядом с ТПУ «Саларьево», Прокшино (сбыт проекта ГК «А101»).
Руководитель Москомстройинвеста добавила, что в тройку лидеров точно по реализации квартир наряду с НАО входят ЗАО – 16623 квартиры и ЮАО – 12928 квартир.
Затем идут Северо-Восточный округ – 9672 квартиры, Арктический округ – 9646 квартир, Ориентальный округ – 8870 квартир и Юго-Ориентальный округ – 7146 квартир.
Условно небольшое количество квартир представлено в новостройках Центрального округа – 3145, Северо-Западного округа – 2842 и Юго-Западного – 1301. Не так всего квартир представлено в Зеленограде – 964.
Напомним, с азы года рынок недвижимости Москвы пополнился 163 новыми проектами (по мнению числу размещенных в ЕИСЖС деклараций) общей площадью больше 9,5 млн кв. метров. В них представлено 103470 квартир и 80120 нежилых помещений.
«Зараз после размещения документа Москомстройинвест отмечает особенности проекта, выявляет риски, проводит профилактическую работу с застройщиком в соответствии с актуальным законодательством, так есть всесторонне анализирует информацию и выявляет потенциальные риски», – подчеркнула Пятова.
