Инвeстициoннaя кoмпaния VIYM (Venture Investments & Yield Management) рaссмaтривaeт вoзмoжнoсть рaзвития в Рoссии гoстиничнoй сeти Hard Rock Hotel.
«Мы нaчaли сoтрудничaть с Hard Rock Hotel, этo интeрeсный брeнд для Рoссии. Кoнкрeтныx плaнoв пoкa нeт, нo идeи eсть. Мы плaнируeм oбсудить с ними идею их развития в России», — рассказал РИА «Недвижимость» управляющий партнер компании Дмитрий Шицле, отметив, что гостиницы бренда похожи по концепции на сеть ресторанов Hard Rock Cafe.
Сооснователем и одним из партнеров VIYM является сын бывшего президента РЖД Владимира Якунина Андрей. VIYM уже сотрудничает с брендом в Швейцарии. В 2017 году американская Hard Rock International заключила франчайзинговый договор с International Hospitality Service, владельцем отеля Spenglers Hotel и комплекса резиденций Holsboer в Давосе. Spenglers Hotel входит в гостиничный портфель VIYM.
Шицле также рассказал, что инвестфонд VIYM планирует начать строительство комплекса апартаментов на пересечении Рублево-Успенского шоссе и МКАД в 2018 году. Площадь объекта составит 128 тыс. м2, площадь апартаментов — порядка 52 м2. Строительство планируется начать в 2018 году, объем инвестиций VIYM оценит после проектирования.
«Объект сейчас находится в стадии получения разрешительной документации и проектирования. Он находится на пересечении Рублево-Успенского шоссе и МКАД. Не исключено, что часть апартаментов будут выставлены на продажу, другая часть будет отдана в аренду под среднесрочные и долгосрочное проживание», — рассказал Шицле. По его словам, комплекс апартаментов будет нацелен на проживание людей, которые работают рядом.
Компания VIYM создана в 2006 году, занимается инвестициями в недвижимость, а также в другие сектора экономики. VIYM управляет двумя люксембургскими фондами, один из которых — VIY Greater Europe Hospitality Fund — инвестирует в многофункциональные гостиничные проекты на всей территории «Большой Европы», включая развивающиеся рынки России и СНГ. Головной офис VIYM расположен в Лондоне. Андрей Якунин является сооснователем и одним из партнеров компании. Также партнерами VIYM являются Яив Зир и Дмитрий Шицле.
В марте «ДП» стало известно, что VIYM создает второй фонд для инвестиций в недвижимость размером $200 млн. На гостиничные проекты в России пойдет около 20% этой суммы. Первый фонд VIYM объемом более $100 млн, сформированный в 2012 году, был израсходован на 85-90%, уточнял «ДП» Шицле. Деньги пошли на отель Park Royal Palace Hotel в Вене, отель и резиденции в имении Антоньолла в Италии, Courtyard by Marriott Paveletskaya в Москве и на реставрацию Никольских рядов в Петербурге, в которых будет гостиница Holiday Inn Express и хостел под управлением Meininger. Открытие Никольских рядов намечено на начало июня.
В конце мая на ПМЭФ-2018 подписали соглашение о строительстве нового музея Достоевского за 650 млн рублей. Учредителем фонда «Петербург Достоевского», инвестором проекта является Андрей Якунин. Завершить строительство музея планируется в 2021 году. Строительство музея приурочено к празднованию 200-летия со дня рождения писателя. Проект активно критикуют петербургские градозащитники, здание современной архитектуры со стеклянным фасадом уже назвали градостроительной ошибкой.
Фото: Ермохин Сергей
