16-этaжный жилoй кoмплeкс бизнeс-клaссa «Жeмчужинa Aнaпы» рaспoлoжeн в цeнтрe курoртa. Причинe нa oфициaльнoм выдaeт рaзрeшeния нa стрoитeльствo и в сooтвeтствии сo всeми тexничeскими рeглaмeнтaми, eгo дeржaли в кaчeствe зaлoжникa в судeбнoм пoрядкe: зaстрoйщик в пeрвую oчeрeдь oбрaщaeт внимaниe прoкурaтуры и тo упрaвлeния гoсудaрствeннoй oxрaны oбъeктoв культурнoгo нaслeдия Крaснoдaрскoгo крaя. Кoмпaнии oбвиняют зa oтсутствиe гoсудaрствeннoй экoлoгичeскoй экспeртизы прoeктнoй дoкумeнтaции, хотя и не предусмотренных законом. Из-за этого, несмотря на позитивные итоги государственного строительства и подключены коммуникации, а также уже сложившиеся жителей, муниципалитет Анапы отказываются вводить дом в эксплуатацию.
Самое главное
Что послушать в случае выходе Великобритании
Самолет «, Москва, Мурманск» приземлился в аэропорту «Домодедово» после отказа двигателя
Олегу Навальному было отказано в досрочном освобождении
Президент попросил мэра отправить выживших Республики Карелия детьми на Черном море
Прогноз погоды в цифрах и гифках
См. также
Шанель пока нас не разлучит
Альфа-Банк запускает «клуб клиентов»
Com не на английском языке
Сеть Творца
«Как поплавали?»
Что скрывается за детей 90-х
Новости СМИ2
Рассказ «Жемчужина Анапы» это характерно для Краснодарского края, включая строительство дома в соответствии с требованиями и правилами для застройщиков не обеспечивает успешного развертывания.
В течение лета 2012 года, застройщик будет получать от администрации Анапы разрешение на строительство многоквартирного дома №RU23301000-186. Его должны построить на пересечение улиц Ленина и Шевченко, на месте цехов трикотажной фабрики. Перед этим положительное заключение по проектной документации и результатов инженерных изысканий независимая проверка. По данным производителя, поэтому он обращается к мэру с вопросом о необходимости проведения государственной экологической экспертизы.
«Лечебно-оздоровительных местностей и курортов, таких как Анапа также имеет режим особо охраняемых природных территорий. Но заговор с целью приобретения своей частной собственности находится территории для промышленных целей, в том числе фабрики, — говорит в ответ на застройщиков главный архитектор Анапы Игорь Коломийченко. — Марк не распространяется на участки, для которых установлен особый режим защиты, поскольку не имеют особое природоохранное, научное, историческое, культурное или иное значение».
Началось строительство с привлечением средств инвесторов. Но осенью офисных Кубанский государственный обвинитель 2013 года, на том основании, что разрешение на строительство выдано с нарушениями, обратился в арбитражный суд Краснодарского края. Решение суда, оставленным без изменения постановлением Пятнадцатого арбитражного суда в Ростове-на-Дону, руководитель отказался выполнить указанные требования. После почти года Арбитражный суд Северо-Кавказского округа возвращает дело на новое рассмотрение в Краснодарский арбитражный суд. Причиной этого было то, что предыдущие суды «не правовую оценку в отсутствие государственной экологической экспертизы при выдаче оспариваемого разрешения на строительство».
Времени в жилом комплексе «Жемчужина Анапы» был возведен в 13-м этаже, и квартиры почти распроданы.
После того, как прокуратура фактически потеряли два корабля в процессе был еще один участник, — в Управление государственной охраны объектов культурного наследия Краснодарского края. Представители власти пришли к выводу, что спорный земельный участок расположен вблизи культурного наследия — древний город Горгиппия и его некрополь».
Дело в том, что большая часть территории современной Анапы расположен на месте древнего города Горгиппия, который был в состав Боспорского царства в IV веке Ф. КР. до III века Ф. КР. электронная. На основе еще более древнего города, центра ствола сеялки Горгиппия подготовила свои собственные серебряные монеты, и велась активная торговля хлебом и вино со всеми в древнем мире. В середине III века Ф. КР. город был разрушен в результате сильнейшего пожара, и спустя несколько десятилетий, это, наконец, закончилось вторжение гуннов. Во время раскопок в советское время было ясно, что для того, чтобы полностью восстановить Старый город, раскинувшийся на 40 га, это невозможно, это необходимо применять современную молодежь. Археологи приняли решение копать на наиболее важных научных учреждениях.
Номера в центре завода, который возводится в жилом комплексе «Жемчужина Анапы, десять лет используется в экономических целях, археологические раскопки были ранее проведены, следовательно, выдача разрешения на строительство, мэрия, видимо, посчитала необходимым навязывать любую нагрузку на застройщика. Ему удалось доказать в суде, и в печати, что конструкция не нарушает законодательство об охране памятников истории и культуры. Апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 2 апреля 2015 года подтвердил, что на данной территории объектов культурного наследия попросту отсутствуют.
После того, что Управление государственной охраны объектов культурного наследия Краснодарского края вновь обратилась в суд по вопросу отсутствия государственной экологической экспертизы на уже построенный объект. Этот довод звучал, и в первых попытках, но никаких нарушений суд не нашел.
ФГБУ «Центр лабораторного анализа и технических измерений по Южному федеральному округу, в состав сервиса, разработчики пришел ответ: в день получения разрешения на строительство жилого комплекса «Жемчужина Анапы» границы зон санитарной охраны курорта установлены не были, следовательно, содержать участок для будущего строительства для определенной области здравоохранения невозможно. Это может служить препятствием для осуществления государственной экологической экспертизы. После изменений в законе, а не насущной необходимостью для этого сайта. И Росприроднадзора по Краснодарскому краю и Республике Адыгея (отделение для двух регионов) также утверждает, что Анапа является особо охраняемой природной территорией в настоящее время.
Кроме того, 400 разрешений на строительство аналогичных объектов, выпущенных в период с 2012 по 2015 год, ни один из проектов не являются объектом государственной экологической экспертизы.
«Таким образом, процедура государственной экологической экспертизы на проект строительства, расположенных в третьей зоне санитарной охраны города-курорта Анапы, невозможно, поскольку объект строительства не предмет для рассмотрения», — заключил заместитель руководителя центра Александр Черкашин.
В то же время, в пятнадцатый арбитражный суд в Ростове-на-Дону в новое судебное заседание на 17 марта 2016 года, из-за отсутствия опыта недействительными выданных за четыре года до этого разрешения на строительство.
Это парадоксальная ситуация. В июле 2015 года, застройщик получил заключение областного управления Государственной инспекции на его соответствие техническим правилам, то дом подключен к городским коммуникациям. Но за почти год около 200 акционеров, многие из которых переехали в солнечную Анапу из других частей страны, но переехали в квартиру, слева, но, что право на жилище и не может распоряжаться собственной квартиры.
Жители комплекса уже направили несколько обращений к региональным властям, которые уже сообщили, что они не могут вмешиваться в работу муниципальных администраций и государственных институтов, заявил президент Владимир Путин.
«Большинство из нас уже живут в своих квартирах. И куда мы идем, если это наш единственный дом? Дом построен качественно, как это делается по современной технологии, соответствует всем стандартам, в том числе и сейсмической, — говорится в петиции, подписали несколько десятков инвесторов. — Застройщик выполнил свои обязательства перед нами. Так вот чем занимаются чиновники, люди, которые теперь будут определять и нашу судьбу, почему они не выполняют свою работу добросовестно, поэтому мы стали заложниками?»
