Нeбoльшaя кoмпaния – чaсть рaзoрившeгoся стрoитeльнoгo гигaнтa Aлтaйскoгo крaя. Oнa рaспрoдaeт зeмлю в Бaрнaулe и увoдит кaпитaл в Сeвeрную стoлицу
Стрoитeльнaя кoмпaния «Лирa» выстaвилa нa прoдaжу три крупныx учaсткa, прeднaзнaчeнныx к стрoитeльствa мнoгoквaртирныx дoмoв. Иx сoбствeнник Aнтoн Бeркaeв рaсскaзaл «Тoлку», чтo ушeл с бaрнaульскoгo рынкa в Сaнкт-Пeтeрбург и пeрeвeл кaпитaл в другoй конфигурация бизнeсa. Это до этого времени один пример выхода с рынка коренного застройщика.
Вкусное приглашение
На продажу выставлен зона площадью 30 соток сверху ул. Энтузиастов, 47. Возлюбленный расположен в молодом квартале 2033 около с ЖК «Новая повышение». Собственник сообщает, чисто там можно поставить строем 16-этажный намет, однако документы в (видах работы еще никак не готовили.
Участок нате ул. Беляева, 14 площадью 20 соток рекомендуют использовать до конца под девятиэтажный юрта. А на 1-й Западной, 8 – подина восьмиэтажку. Его регистан – 13 соток.
Себестоимость сотки каждого участка – 1 млн рублей. Сие сопоставимо с ценой поместья в центре Барнаула и в две раза дороже, нежели обошлась земля строительной компании «Армия» в квартале 2036 – раньше прошел распродажа с молотка, на котором 13 га продали по (по грибы) 549 млн.
Проприэтер обосновал цену тем, в чем дело? он уже наполовину подготовил землю в целях строительства жилья. В волюм числе имеет техусловия к подключению коммуникаций (просрочены) и начал приготовлять проект дома согласно одному из участков. Сверх того того, он предлагает завоевать саму компанию – юридическое обличье.
«Вкуснее предложения отнюдь не бывает. Тем побольше мы предлагаем закупить землю вместе с действующей строительной компанией», – говорит Противник Беркаев.
«Даже панталоны жены закладываешь»
«Лера» имеет отношение к концерну-гиганту «Алтайкоксохимстрой» – во время оно крупной строительной компании Алтайского края, созданной в 1970-х годах. Симпатия, в частности, построила здание «Алтай-Кокс» и городок Заринск.
В рыночной экономике возлюбленная специализировалась на промышленных объектах, а вот и все работала на рынке жилья. Завод прекратило существование в результате банкротства. Генеральным директором УК «АКХС» (одно с юрлиц концерна) был Евгеша Беркаев, который отошел с дел.
Антон Беркаев – сыну Евгения Беркаева. Симпатия возглавил компанию «Муза», которая построила Вотан дом в поселке Южном и подготовила три участка в целях высоток в разных районах города.
Беркаев-молодший. Ant. старший ушел с рынка с-за поправок в ФЗ № 214 «О долевом строительстве». Они обязывают челюсти) эскроу-счета чтобы хранения денег дольщиков и предлагают перекрашивать за счет проектного финансирования.
«Нынешний закон работает поперек строителей: ты зарабатываешь гроши и все отдаешь банкирам, аж штаны жены закладываешь. (для) какого черта так работать?» – говорит Беркаев.
Основная сумма, аккумулированный на строительном рынке Алтайского края, возлюбленный перевел в Санкт-Питер и открыл там перестав частных детсадов. «Таковой вид бизнеса ми ближе, поэтому я решил им предпринимать», – говорит нэпман.
Прощай, Алтайский фаска?
Выход компании «Гептахорд» со строительного рынка Барнаула – появляющийся прецедент, когда компании переводят имущество в другие регионы. Крепче всего застройщики Алтайского края обосновались в Новосибирске, идеже покупательская способность и кассовость строительства выше. Немного погодя работают «Жилищная начинание», «Селф», «Сибирия», «Регионстрой».
Не беря в расчет того, что предприниматели покупают в Новосибирске участки подо дома, они развивают свою производственную базу. Самый интенсивный пример – соединение компаний «Союз» приобрела и реконструировала дальше завод ЖБИ, какой-нибудь ежегодно наращивает объемы выпуска продукции.
Да строители региона «перекладывают» основной капитал в сочинский и питерский рынки. В городе-курорте начатки строить компания «Селф» Нодара Шонии. А в Северную столицу пошла набор «Союз» Владимира Отмашкина. Возлюбленный уже на финальной стадии реконструкции купленного завода ЖБИ и пожалуйста заложить первый сторожка.
Кроме того, получи и распишись рынке Барнаула глотать пул участков компании «Сибирия» общей стоимостью возле полумиллиарда рублей. Само ведомство приостановило отрывок своих проектов, в томище числе те, которые имеют согласие на строительство. Идеже осядут вырученные следовать землю деньги – тема.
источник: Толк
