«Гoдoвoй рeзультaт 2023 гoдa, кaк по крайней мере, прeвысит 80-90 млрд руб., чтo стaнeт рeкoрдoм с 2017 гoдa пo РФ. Рaнee тaкиe высoкиe пoкaзaтeли были тoлькo дo 2014 гoдa», — oзвучил рeзультaты исслeдoвaния Aлeксeй Новиков, ведающий партнер NF Group.
Он пояснил, что же в 2022 году совокупный объем инвестиций в торговую недвижимое имущество составил 40,7 млрд рублей, превысив данные 2020 и 2021 годов – 16,4 и 21,8 млрд рублей по. Тем не менее этот последствие все еще ниже показателей допандемийных периодов, которые составляли в среднем 75 млрд рублей в момент 2015–2019 гг.
По итогам I квартала 2023 лета объем инвестиций в торговые центры составил 5,8 млрд рублей. Вопреки на невысокий результат I квартала, предвидится, что годовой результат превысит смертность прошлого периода, что в общем объеме инвестиций осязаемо увеличит долю торговой недвижимости, прогнозируют в компании, учитывая анонсированные к закрытию торговые связи.
«По итогам I квартала 2023 годы мы наблюдаем рост интереса к торговому сегменту, подобно как обусловлено дисконтами на объекты, идеже собственниками выступают иностранные компании, а и тем, что инвесторы готовы адресовать свои свободные средства в новые чтобы себя сегменты, чтобы диверсифицировать гешефт. Еще одним фактором повышенного спроса является созревание фондов недвижимости на рынке, которые собирают в пост разные виды и классы объектов и реализуют сии ЗПИФы», – говорит региональный управленец департамента торговой недвижимости NF Group Еняха Хакбердиева.
Она добавила, что в известный момент рост инвестиций не ведет к увеличению объемов строительства бери рынке торговой недвижимости, однако приваливание новых инвесторов может привести к дальнейшему развитию сего сегмента.
